T.C. ANKARA

T.C. ANKARA

27. İCRA DAİRESİ

2012/10816 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Ankara İli Keçiören İlçesi Osmangazi Mah. 34810 ada 1 parselde kain 7 katlı betonarme Apartman ve Arsası nitelikli taşınmaz üzerinde 2. normal kat 14 bağımsız bölüm no'lu konuttur. Taşınmazın bulunduğu bina özellikleri: 4 bodrum, zemin ve 3 normal katlı olup normal katlarında 3 er daire olmaz üzere binada toplam 19 daire vardır, ön cephesi derz süslemeli olup diğer cepheleriyle birlikte serpme sıva üzeri akrilik boyadır, ayrık nizamlı binadır, köşe başı konumludur. (Ayla sokak ile Çingülü sok. kesişmesinde yer almaktadır) çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür, giriş kapısı demir ve rüzgarlığı ahşap doğramadır, binanın giriş dış zemini ve iç sahanlığı mermer kaplıdır, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı, merdiven yan duvarları 1,20 m. yüksekliğinde mermer ve üzeri alçı sıvalı ve boyalıdır, binanın her katına çalışan asansörü vardır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Satışa konu meskenin özellikleri: dairede 3 oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo, wc ve 3 adet balkon bulunmaktadır, salonun ve odaların zemini laminant kaplıdır. Antrenin zemini seramik kaplıdır, salon, antre ve odaların duvarları silikon esaslı kağıt kaplıdır. Tüm duvar-tavan birleşim köşeleri kartonpiyerlidir. mutfakta mermer tezgah ve mermer eviye, tezgah altında ve üstünde laminant ve formika kaplı mutfak dolabı mevcuttur, duvarlar tavana kadar silikon kağıt ve zemin seramik kaplıdır, banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, zemini ise seramik kaplıdır. Seramik lavabo, duş kabini ve teknesi, batarya ve süzgeci ile klozeti vardır. wc nin duvarları tavana kadar fayans kaplı, zemini ise seramik kaplıdır, seramik lavabo ve tuvalet taşı vardır, iç kapıları amerikan panel kapıdır, pencereler ve balkon kapısı ahşap vernikli ve ısı camlıdır, daire dış kapısı çelik esaslıdır, kombili ve dogalgaz kaloriferlidir, mesken 2 katta olup 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir.

Adresi : Ankara ili Keçiören İlçesi Osmangazi Mah. Çingülü Sok. üzerindeki 4 kapı no.lu Altın Işık Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 2. kat 14 no.lu meskenin bulunduğu yerdir.

Yüzölçümü : Taşınmaz net faydalı alanı 112 m2 dir.

Arsa Payı : 50/798

İmar Durumu : Taşınmaz Keçiören Belediyesi sınırlan içerisinde imar durumuna sahiptir.

Kıymeti : 130.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Başkaca şerh bulunmamaktadır.

1. Satış Günü : 20/02/2014 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 20/03/2014 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Ankara Adliyesi 3 no.lu mezat salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve ruçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde

(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/10816 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze

başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:73088 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de