T.C. AYVALIK İCRA DAİRESİ

T.C. AYVALIK İCRA DAİRESİ

2008/2614 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık ilçe, 924 ada no, 3 parsel no, Namık Kemal mah. Patriça mevkiinde Zeytinlik Vasıflı olarak Kayıtlıdır ve Tam hisselidir.Taşınmaz içerisinde yaklaşık 90-110 yaşlarında 22 adet bakımlı zeytin ağacı vardır. Toprak yapısı ve ağaçlar yönünden verimlidir.

Yüzölçümü : 1.523,00 m2

Kıymeti : 15.400,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde Bak.Kur.Kar.Uy.Ask.Yas.Böl.İç. Ve korun.gerek.kült.var.şerhi vardır

1. Satış Günü : 02/07/2013 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 02/08/2013 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, 967 ada 17 parselde tam hisseli olarak kayıtlıdır.Taşınmaz hali hazırda tek katlı ve 38,00 m2 kapalı alana haizdir. Taşınmazın dış doğramaları ahşaptır. Dış görünümünde taş yığma bir yapı olup sove taşları bulunmaktadır. Dış doğramaların üzerinde döküm demir korkuluklar bulunmaktadır. Taşınmazın çatı bölümü osmanlı tipi kiremit ile kaplanmıştır.

Adresi : Ayvalık İlçesi, Namıkkemal Mah. Ayvalık Cad. No : 17 SILACA GEM taş aksesuar işleme dükkanı.

Yüzölçümü : 38,00 m2 kapalı alana haizdir.

İmar Durumu : Alibey adası kentsel sit koşulları geçerli olup, üzerinde 1 katlı taban alanı 38,00 m2 olan yapı bulunmaktadır.

Kıymeti : 250.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Kül.ve Ta. Var.Kor.Kur.Tespitlidir. Şerhi vardır.

1. Satış Günü : 02/07/2013 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 02/08/2013 günü 10:20 -10:30 arası

Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : BALIKESİR İl, AYVALİK İlçe, 1493 Ada No, 79 Parsel No, Sakarya Mah. Çakıllı Mevkii Mahalle/Mevkii, 3 bağımsız bölüm numaralı olarak tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz İçerisinde bulunduğu betonarme karkas binanın 1. katındadır. Taşmmaz içerisinde girildiğinde 1 salon, 1 mutlak, I banyo, 2 oda, ve balkondan ibaret olup, meskenin 2 adet balkonu vardır. Meskenin iç ve dış doğramaları ahşaptır. Meskenin bazı pencerelerinde pvc panjur bulunmaktadır..Apartmanın arka tarafında halen yapının bir bölümünün imalatına devam edilmektedir.

Adresi : Ayvalık ilçesi, 150 Evler Mah. Eski Garaj Arkası, Nil Apt. No: 10/3 adresinde bulunmaktadır.

Yüzölçümü : Taşınmaz 75,00 m2 kapalı alana haizdir.

Arsa Payı : 2/12 arsa paylı

İmar Durumu : İlgili belediyesinde bulunan imar durumuna göre 1/1000 ölçekli imar durumuna göre 0,40 taban alanlı h maks ; 9,50 m yollardan 5 m komşu parsellerden 3 m çekme mesafeli konut alanı içerisindedir. Halihazırda yapılaşma bulunmaktadır.

Kıymeti : 80.000,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 02/07/2013 günü 10:40 -10:50 arası

2. Satış Günü : 02/08/2013 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif" verilebilecektir. Bu artırmada da malın talimin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isleyenlerin 2008/2614 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:32279 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de