T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ
2013/294 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bakırköy İlçesi, Zeytinlik mahallesinde 100 ada,29 parsel sayılı, 498.03 m2.miktarlı kat mülkiyeti tesisli altı katlı kargir iş hanında Zemin kattaki 14/1080 arsa paylı (22) bağ.böl.nolu Dükkan'ın 1/2 hissesi satışa konudur.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 21/06 /2013 tarihli bilirkişi raporuna göre " İstanbul ili,Bakırköy İlçesi, Zeytinlik Mahallesi, Fişekhane Caddesinden girilen Halkçı sokakta kain,16 pafta,100 ada,29 parsel sayılı kat mülkiyeti tesisli 30 kapı numaralı kargir Yavuz İş Hanında Zemin kattaki 14/1080 arsa paylı (22) bağ.böl.nolu Dükkan'ın 1/2 hissesidir. Mezkur Dükkan Bakırköy Fişekhane girilen araç trafiğine kapalı, çeşitli alış veriş İş merkezleri ile Bakırköy Tren İstasyonu paralelinde aynı zamanda T.C. Ziraat Bankasının sokağında olup Mezkûr İş hanı Bodrum kat+Zemin kat+4 Normal katlı, betonarme karkas sistemde bitişik nizamda üçüncü sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, bodrum katında pasaj koridoru üzerinde dükkanı, giriş katı olan zemin kat pasaj koridoru üzerinde dükkanları, normal katlarında büroları bulunan,fuil-oil yakıtlı merkezi sistem kalorifer tesisatı, takribi 36 yıllık kargir işhanında Zemin katında yer almakta olup, Zemin kattaki 22 bağ.böl.nolu dükkan takribi 15.00m2.sahalı, pasaj koridoruna cephesi ahşap doğrama camekanlı, zemini Seramikle döşemeli, duvarları sıva üzeri badanalı ve ahşap raflı,takribi 3.30mt.i irtifalı,elektrik tesisatı bulunmaktadır, denilmektedir.
Adresi : Zeytinlik Mah. Fişekhane Cad. Halkçı Sok. No: 30 Dükkan :22 Bakırköy / İstanbul
Yüzölçümü : 498,03 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)
Arsa Payı : 14/1080
İmar Durumu : Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.02.2013 tarihve 601 sayılı yazısına göre; Bakırköy ilçesi. Zeytinlik Mahallesi, 16 pafta , 100ada,29 parsel sayılı yerin;08.03.2004/23.12.2008 tasdik onanlı 1/1000 ölçekli Bakırköy Merkez Uygulama İmar planında kısmen bitişik nizam, TAKS:0.60, H:5 kat irtifalı Ticaret (T2) Alanında,kısmen de yol alanında kalmakta olup,bahse konu planın plan notlarının B.2.8 maddesinde T2 alanlarında zemin katlar ticaret olmak kaydıyla üst katlarda konut,ticaret yada ticaret +hizmet uygulaması yapılabilir denildiği
belirtilmektedir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Diğer: Tevhitten evvel 21 -22 Parsellerin Müşterek Kuyusu vardır.
1.SatışGünü : 09/01/2014 günü 11:30- 11:40 arası
2. Satış Günü : 06/02/2014 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada damalın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şanıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazlabedeiie alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.l.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersin de ihaleden kaynaklanan D.V. ,KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen 1İK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- 1İK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluyave alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsabu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- 1İK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelininİİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK'nın 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bi örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi: Imak isteyenlerin 2013/294 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:73144 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
