T.C. BEYKOZ İCRA DAİRESİ

T.C. BEYKOZ İCRA DAİRESİ

2009/3518 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İI, Beykoz İlçe. 6 Parsel No, Çavuşbaşı köyü sahip molla çifliği mevkii Mahalle/Mevkii, c/-/- (bağımsız bölüm no: 39) Bağımsız Bölüm Beykoz, Çavuşbaşı Köyü, Saip Molla Çiftliği Mevkii.1-2 pafta.6 parsel sayılı 2291280m2 alanlı taşınmazda kal irtifaklı. C Blok,39 No.,lu 320/615750 arsa paylı,dubleks borçlular adlarına kayıtlıdır.

Satışa konu taşınmaz C Blok 39 No.lu villa,Beykoz,Çavuşbaşı7nda Acarkent Sitesi İçinde yer almaktadır.Acarkent Sitesi; yeşil alanı, sosyal tesisi, korunması gibi faktörler ön planda tutularak inşa edilmiş ve edilmekte olan yaklaşık 18 yıllık .prestijli sitedir.her türlü hizmetten faydalanmaktadır. C Blok 39 No.lu villa.bahçe kat+zemin+I1.kat ile çatı arası kattan meydana gelmiş bahçe kalına bitişik olarak ilave edilen kapalı garaj ile toplam kullanım alanı yaklaşık 650 m2 olarak hesaplanmış olup,konul amaçlı inşa edilmiştir. Bahçe kal ;giriş,salon,mutlak ile bir koridor üzerinde çamaşır odası .banyolu bir oda,ütü odası,sol tarafta banyoH vvc,kapalı garaj, zemin kat; biri banyo +wc.li ve balkonlu olmak üzere 2 yatak odası.üst kat;2 si balkonlu ve banyo +wc.li olmak üzere 3 yatak odası,kat banyo +wc.si çatı arası katı; banyo +wc.li tek mahal halinde ve önünde terastan teşekkül etmiştir. Villada .tüm banyo wc.lerin zemini ve duvarları tavana kadar

seramik ,salon,zemin kal odaları ve çalı arası kalı zemini laminat parke, 1.kat odaları zemini halı kaplı,tüm merdivenler ve ıslak zeminlerin zemini mermer kaplı olup,tüm duvarlar saten yağlı

boyalı,asma tavanlar özel aydınlatmalıdır.Tüm dış doğramlalar PVC, iç doğramalar ve dolaplar Özel mobilyadır, Bahçede yüzme havuzu bulunmaktadır. Villa kaloriferli, asansörlü olup, lüks malzeme ile birinci sınıf işçilikle inşa edilmiştir.

Adresi: Acarlar Malı. Acarkent Sitesi C39 Bağımsız bölüm.

Yüzölçümü : 2.291.280 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu : Açıklama Dosyasında mevcuttur

Kıymeti: 2.030.000,00 TL

KDV Oranı: 18

Kaydındaki Şerhler :

1.Satış Günü: 10/02/2014 günü 15:00- 15:10 arası

2. Satış Günü : 10/03/2014 günü 15:00- 15:10arası

Satış Yeri : İstanbul ili Beykoz İlçesi Beykoz Adliyesi Beykoz İcra Müdürlüğü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kaçlar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı işteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sahil olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ellikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki (arktan ye diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsillen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/351S Tl m t. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:80740 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de