T.C. Bursa 11. İcra Müdürlüğü

T.C. Bursa 11. İcra Müdürlüğü

Dosya No: 2009/15767 Esas - Örnek No : 27

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI

Hacizli olup satılmasına karar verilen taşınmaz açık artırma suretiyle satışı yapılacaktır.

Tapu kaydı: Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Gümüştepe Mahallesi, 3760 ada, 5 parselde kayıtlı, 3.416,47m2 yüzölçümlü arsada, 42/2400 arsa paylı, A Blok, 3.kat, 6 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğinde taşınmaz.

Hali hazır durumu: Söz konusu taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Gümüştepe Mahallesi, Aday Sokak-Aydeniz Sokak, Kolay Apartmanında yer almaktadır. Parsel üzerinde zemin katı dükkan, üst katları mesken olan dört bloktan oluşan apartman bulunmaktadır. Bina kapısı demir doğrama, merdivenleri mermer kaplıdır. Asansör vardır. 6 nolu daire, merdiven sahanlığı tarafından binanın en üst katında yer almaktadır. Dairede borçlu ikamet etmektedir. Daire üç oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet ile üç balkondan oluşmaktadır. Daire ortalama net 140 m2 alanındadır. Daire kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, pencereleri pvc den yapılmıştır. Islak satıhlar seramik, diğer satıhlar laminat parke ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Banyoda duşakabinli küvet, klozet vardır. Ebeveyn yatak odasında ikinci banyo vardır.

İmar Durumu: Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü''nün 10.04.2012 tarih ve 750 sayılı yazısında ''1/1000 ölçekli Beşevler II. Etap Doğu Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planında Ticaret Alanında kalmaktadır'' denilmektedir.

Kıymeti: Taşınmaza 150.000,00.-TL. kıymet taktir edilmiş olup bu değer üzerinden satışa arz edilmiştir.

Satış Şartları:

1 - Satış 03.12.2012 günü saat 11:00 den 11:10 arasında Adalet Sarayı İçerisinde bulunan Adliye Kafeteryası Uluyol/Bursa adresinde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60''ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 13.12.2012 günü saat 11:00 den 11:10 arasında Adalet Sarayı İçerisinde bulunan Adliye Kafeteryası Uluyol/Bursa adresinde; ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20''si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellâliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile mevzuatın öngördüğü oranda K.D.V. ihale alıcısına aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4 - Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5 - Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6 - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/15767 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca, İİK. nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilân olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir

: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64''e karşılık gelmektedir.

B:66866 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de