T.C. ÇİNE İCRA DAİRESİ

T.C. ÇİNE İCRA DAİRESİ

2011/1484 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : AYDIN İLİ ÇİNE İLÇESİ CUMHURİYET MAHALLESİ 2.SOKAK 41 ADA 1 PARSEL 1.122,37 m2 BAHÇELİ NATAMAM KARGİR EV

Aydın ili Çine ilçesi Cumhuriyet mahallesi 2.sokak mevkiinde bulunan tapunun 41 ada 1 parselinde 1.122,37 m2 büyüklüğünde bahçeli natamam kargir ev vasfında kayıtlı taşınmaz tam hisseli olarak muris Yaşar Kürtdere adına kayıtlıdır. Taşınmazın içerisinde zemin katı hali hazırda kullanılmakta olan, 1.katı kaba inşaat halinde, 2.katının ise sadece betonarme kolonları bulunan 3 katlı 98.00 m2 büyüklüğünde betonarme bir bina bulunmaktadır. Kullanılmakta olan daire tabanlar rabıta ve mozaikli beton demir korkuluk ve doğramaları bulunan 3 oda ve 1 salonu bulunan bir meskendir. Ayrıca taşınmaz içerisinde hali hazırda depo olarak kullanılmakta olan briketten yapılma kiremit çatılı 64,00 m2 büyüklüğünde bir hayvan damı bulunmakta olup, çevresi briket duvar ile çevrilidir. Taşınmaz kalabak çayına cepheli 1.122,37 m2 büyüklüğünde olan arsa ayrık

nizam Zemin+2 kat imarlıdır. Bina yüksekliği 9.50 mtdir.Taşınmaz bina haricinde çok geniş bir bahçesi bulunmakta olup, yaklaşık 1 dönüm civarında sebze tarım yapılan sulu tarım arazisidir. İmar uygulaması sonucu parsellemeye de müsaittir. Ancak arsa olarak düşünüldüğünde inşaat yapılabilmesi için öncelikle yola terk işlemleri yapılması gerekmektedir. Bu işlemlerden sonra parsel 872,00 m2 'ye düşecektir. Bu işlemden sonra parselleme işlemi yapılırsa 2 adet arsa oluşacaktır. Çünkü söz konusu adada 400,00 m2 den düşük alanda parsel oluşturulamamaktadır. Bu nedenlerden dolayı taşınmazın toplam değeri 123.500 TL dir.

Kıymeti :123.500,00 TL

KDV Oranı: MUAF

L Satış Günü: 02/10/2013 günü 10:20- 10:30arası

2. Satış Günü: 30/10/2013 günü 10:20- 10:30 arası

Satış Yeri: ÇİNE BELEDİYESİ İLAN ODASI-ÇİNE/AYDIN

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat

mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale

feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği, taktirde isteyen alıcıya

bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak

isteyenlerin 2011/1484 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:52083 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de