T.C. EMİRDAĞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. EMİRDAĞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No : 2012/74 Tal. - Örnek No : 27*

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Hacizli/İpotekli olup satılmasına karar verilen taşınmazların Yeni Adliye Binası Önü-Emirdağ adresinde açık artırma suretiyle satışı yapılacaktır. Söz konusu, taşınmazlar Afyonkarahisar ili , Emirdağ İlçesi, Yeni Mahalle Çukurkaklık Mevkiinde yer almaktadır.

ADA PARSEL ALANI ÖZELLİKLERİ MUHAMMEN BEDELİ

707 3 139,45m2 Asma katlı Kargir Dükkan ve Arsası 71.071,25 TL

Satışa çıkarılan gayrimenkul, Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Yeni Mahalle Çukurkaklık Mevkiinde kain, Emirdağ Tapunun 707 Ada, 3 Parsel nosunda kayıtlıdır.Taşınmaz üzerinde asma katlı, kiremit çatılı, betonarme karkas yapıda, 1 adet sanayi dükkanı bulunmakta olup, zemin kat net alanı 75,00m2,asma kat net alan:32,50m2 dir.Yapı sınıfı 3. sınıf A grubudur. Bu Yapının nihai değeri: 38.861,25 TLdir(A). Dükkanın ön kısmında çelik konstrüksiyon üzeri alüminyum trapez sac levhalar ile basit bir sundurma teşkil etmekte olup,alanı yaklaşık: 60,00 m2 yapı sınıfı: 1. sınıf A Grubudur. Bu sundurma kısmın nihai değeri 4.320,25 TLdir(B).Gayrimenkul konum olarak ara parseldir. Sanayi Sitesi içinde olup,adliye binası, cami vb. kamu alanlarına yakındır. Yolu elektriği, içme ve kullanma suyu, altyapısı, Telekom şebekesi bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, 139,45 m2 alana sahip taşınmazın arsa değeri 27.890,00 TLdir(C). Toplamda taşınmazın değeri (A)+(B)+(C)=71.071,25 TL dir.

SATIŞ ŞARTLARI;

1. Satış yapılacak gayrimenkullerin sıra numarasına göre satış tarihi ve saatleri:

ADA-PARSEL NO 1.SATIŞ TARİHİ 2.SATIŞ TARİHİ SATIŞ SAATLERİ

707-3 03/12/2012 13/12/2012 10:00-10:10 Saatleri Arasında

Yeni Adliye Binası Önü-Emirdağ adresinde yukarıda belirtilen şekilde açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmada tahmin edilen değerin % 60''ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yukarıda belirtilen yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki,artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20''si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar(dosya numarası ve kayıtsız şartsız olduğu belirtilerek)banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellâliye resmi, damga vergisi,KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.KDV ve damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmazsa ihale feshedilecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça satış bedelinin paylaşmasından hariç bırakılacaktır.

4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6 -Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ayrıca İİK.nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının,tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/74 Tal sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64''e karşılık gelmektedir

B:66603 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de