T.C. ERZİNCAN

T.C. ERZİNCAN

İCRA DAİRESİ

2012/592 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzincan Merkez Yeni Mahalle cilt;10, sayfa;913, ada;11, parsel;6 yüzölçümü 393,55 m2, ana taşınmaz niteliği kargir bina ve arsası, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm, 1/2 arsa paylı, mesken vasfında taşınmaz olup, bağımsız bölüm bölümde borçlunun 1/2 hissesi vardır, doğalgazla ısınan taşınmaz 2 katlı, güneş enerjili, ana cadde üzerinde ve ana caddeye cepheli, altında peynirci dükkanı olan bu yapının üzeri kiremit çatı ile kaplıdır, daire içerisinnde salon, salomaç, iki yatak odası, kiler, mutfak, banyo ve wc den ibarettir, salon-salomaç ve oda tabanları laminat parke, sulu zeminler karo kaplamadır, mesken girişi batıdan, müstakil dairenin merdivenleri mermerden yapılmış, doğuda ve kuzeyde iki adet balkonu vardır, yaklaşık 110,00 m2 alanı olan bu bağımsız bölümün tavanları kartonpiyer, merdiven korkulukları çelik doğramadan, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadan yapılmıştır. Dava konusu taşınmazın 3. orduya giden ana cadde üzerinde ve ana caddeye cepheli olması, ticari alan içerisinde bulunması, (altı fırın , bakkal gazino) imar planı dahilinde olması, belediyenin her türlü alt yapı ve diğer hizmetlerinden yararlanır konumda olması, alış veriş merkezine (migros) çok yakın olması, ordu evine ve çarşı merkezine yakın olması, ulaşım probleminin olmaması gibi üstün nitelikler taşınmazın değerini olumlu etkilemektedir, yıpranma payı %8 mertebesindedir.

Adresi: Erzincan Merkez Ordu Cad. Aydın Apt.85/B 2 Nolu Daire Merkez / ERZİNCAN

Yüzölçümü 393,55 m2 taşınmazın yüzölçümü (bağımsız bölümün alanı 110 m2 dir)

Arsa Payı 1/2 (bağımsız bölümdeki hisse oranı da 1/2 dir)

İmar Durumu imar planı içerisinde olup, ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur.

Kıymeti 92.209,00 TL borçlunun 1/2 hissesine isabet eden miktar.

KDV Oranı %1

Kaydındaki Şerhler Dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü 30/01/2014 günü 13:50- 14:00 arası

2. Satış Günü 27/02/2014 günü 13:50 - 14:00 arası

Satış Yeri Erzincan Adliyesi icra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/592 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları;

7- İhaleye katılmak isteyenlerin (elektronik ortamda pey sürmek isteyenler dahil) ihale gün ve saatinden önce satış şartnamesinde ve ilanında belirtilen ihale teminat bedelini dosya numarası belirtilmek suretiyle T.Vakıflar Bankası T.A.O. Erzincan Şubesinde ki TR 87 0001 5001 5800 729 049 6454 İcra Müdürlüğünün emanet hesabına dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırmalarına ve ihale sırasında banka dekontunun ibrazına veya teminat mektubu ile katılmak isteyenlerin icra dosya numarası yazılı kesin teminat mektubunu ihale sırasında ibrazına, (elektronik ortamda pey sürenler için teminatın yatırılıp yatırılmadığı sistem üzerinden kontrol edilecektir) ayrıca ihale sırasında nakit olarak ibraz edebileceklerine,

8- Satış ile ilgili ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile müdürlüğümüze müracaat etmeleri veya masrafı verilmek suretiyle şartnamenin bir örneğinin kendilerine gönderilebileceği, ayrıca https://esatis.uyap.gov.tr/ adresinde de ilan bilgilerine ulaşılabileceği; ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:80665 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de