T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2012/2310 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi 181 cilt 17913 sayfa no, 9118 ada, 12 parselde kayıtlı kat irtifaklı 192.00m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan taşınmaz 12/100 arsa paylı, çatı arasında yaşam mahalli olan mesken nitelikli 4. Normal kat 12 nolu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazın tamamıdır.

Halihazırda söz konusu kat irtifaklı bağımsız bölüm, tapuda çatı arası yaşamı mahalli olan mesken

niteliklidir. İncelendiğinde projeye uyulmamıştır. Katlar arasındaki merdiven kaldırılmış; iki ayrı giriş kapısıyla iki ayrı bağımsız bölüm elde edilmiştir. Bağımsız bölümün alt katı yaklaşık 65 m2, üst katı ise genişletilerek yaklaşık 59 m2ye çıkarılmıştır. Tamamının toplam alanı yaklaşık 124 m2dir.Altkat Salon+2 oda+Mutfak+Banyo+Hol+Unitelerden oluşmakta; çatı katı ise Salon+oda+Mutfak+Banyo+Balkon Ünitelerinden oluşmaktadır.Salon ve odalar laminat parke, ıslak zeminler ise seramik kaplıdır. Banyolarda duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. Dış kapı çelik, iç kapılar ise Amerikan panel kapı, pencere doğramaları PVC imalattan yapılmıştır. Isınma doğal gazlı kombi sistemlidir. Kaloriferli ve tüm odalarda panel radyatör mevcuttur. Duvarlar saten boyalı ve kartonpiyer süslemelidir. Ahu sokağına cepheli ve mesken olarak kullanılmaktadır. Kiracı ikamet etmektedir. Binanın giriş kapısı demir kapı olup,katlara çıkış merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplamalı, yeni yapılmış bir binadır. Binanın sol yan cephesi sıvasızdır. Bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlı olup, su ve elektriği mevcuttur.

Adresi : İstanbul İli, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, Dereboyu Caddesi, Ahu Sokak Yalçın Apt. Kapı No:6

imar Durumu: Şişli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08.06.2012 tarih ve 15766 sayılı imar durum yazısında Şişli, Mecidiyeköy Mah.9118 ada, 12 parsel sayılı yer, 24.06.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında H=9.50m.irtifada blok nizam konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti: 100.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2014 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 06/02/2014 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2310 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:72665 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de