T.C. İSTANBUL

T.C. İSTANBUL

ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2013/447 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi 12786 parsel sayılı 9636,00 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bahçeli biri dokuz ikisi beşer katlı üç adet betonarme apartmanların, kat mülkiyeti olan 80/9636 arsa paylı B4 Blok zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu dairenin tamamıdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana bina Yeni Çamlıca Mah., Akşemseddin Caddesi ile Sarızeybek Sokağına cepheli olup,Akşemseddin Caddesinden 5 kapı numaralı betonarme karkas sistemi ile inşa edilmiş, bodrum+zemin+8 normal kat bina toplam 10 kattan ibarettir. Alt yapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Çevre merkezlerine ulaşımı nispeten kolay olup, yakın çevresinde yoğun yapılaşma mevcuttur. Satışa konu daire yaklaşık 95 m2 alanlı olup, salon üç adet yatak odası hol, koridor, banyo, mutfak şeklinde tertiplenmiştir. Yatak odalarında bir tanesinin penceresi aydınlıktan ışık almaktadır. Salon ve yatak odaları, koridor ve mutfak zeminleri laminat parke, mutfak zemini ise seramik kaplıdır. Duvarlar subazlı boya, mutfakta tezgah üstü ve altı dolaplar, banyoda duş teknesi, klozet ve lavabo mevcuttur. Kapı doğramaları ahşap penceirler is PVC'dir. Dairede su, elektrik ve doğalgaz mevcut olup, ısıtma doğalgaz kombiile yapılmaktadır.

Adresi : İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Yeni Çamlıca Mahallesi, Akşemseddin Caddesi No:5 Zemin Kat 2 Numaralı Dairesi

Yüzölçümü: 95 m2

Arsa Payı : 80/9636

İmar Durumu : Ataşehir İlçesi, Yeni Çamlıca Mahallesi, 12786 parsel sayılı yer, İstanbul Belediyesi Başkanlığı'nın 18.08.2004-19.03.2005 Ümraniye A. Dudullu, Y. Dudullu, Esenşehir, Ihlamurkuyu ve Yeni Çamlıca Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Şerifali Çiftliği Gecekondu Önleme Bölgesinde kalmaktadır. Bu alanda 13.07.1978 t.t.'li 1/2000 ölçekli Şerfıali Çiftliği Gecekondu Önleme Bölgesi Planı ve Plan hükümleri geçerli olduğu, parselin konut alanında kalmakta olduğu; 29.06.2011 tairh ve 664 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki Kanun Hükmündeki kararnamesinde; 02.03.1984 tarihli ve 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ile 20.07.1966 tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanunu uyarınca Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan uygulamalara ilişkin her türlü ve ölçekle etüt harita plan ve parselasyon planlarını yapmak, yaptırmak, onaylamak, ruhsat işlerin gerçekleştirmek, yapı kullanma izinlerini vermek ve bu alanlarda kat mülkiyetinin kurulmasını sağlama yetkisinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ait olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı :%1

Kaydındaki Şerhler: M:93 m2 lik kısımda trafo merkezi, 82,93 m2 lik kısmında geçiş Aktaş Elet Ticaret A.Ş. yeri olmak üzere 121,93 m2 lik kısmında Aktaş Elektrik Ticaret A.ş. lehine irtifak bjıkkı vardır.

M: 82 m2 lik kısmında TEK lehine irtifak hakkı vardır.

1. Satış Günü 30/01/2014 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü 26/02/2014 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/447 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

B:73543 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de