T.C. İSTANBUL

T.C. İSTANBUL

ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2008/15627 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : istanbul ili, Kadıköy İlçesi ,Caferağa Mah. 1310 Ada ,216 Parseldeki mahallen Osmanağa Mah. Hasırcıbaşi sokaktaki Taç Apartmanı olarak isimlendirilen binalı parseldir. Bina yaklaşık 50 yıllıktır. Mimarlık hizmetlerine esas III. sınıf A grubu yapılardandır, zemin kat ve 3 normal katlı betonarme bitişik nizam bir binadır.Binanın normal kat alanları mesken olarak kullanılmaktadır. Söz konuş zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm market olarak kullanılmakta , içerisinde lavabo bulunmakta ve 25 m2 alanlıdır. Bina standart olduğu kabul edilen vasat malzemeden inşa edilmiştir. Zemin döşemeler seramik malzeme ile kaplanmış, ön ve yan cephesi ahşap çerçeveli camekanlıdır. Doğalğaz bağlantısı vardır... Ticaretin yoğun olduğu şehir merkezi kabul edilen bölgedeki parseldir.

Adresi: Osmanağa Mah. Hasırcıbaşı sk. N: 28/A Kadıköy/İstanbul

Yüzölçümü: 194,50 m2

Arsa Payı: 10/90

İmar Durumu: 1/500 ölçekli Kadıköy Rasimpaşa 2. Etap planında H: 15,50m yapılanma şartlarında blok nizam iskan alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 130.000,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü 24/03/2014 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü 25/04/2014 günü 11:30- 11:40 arası

Satış Yeri: İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/15627 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:5649 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de