T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

T.C.

İSTANBUL

ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2013/1109 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili; Tuzla ilçesi, Aydınlı köyü, Güneşli Sokak üzeri Tülin Sokak girişi sağ taraf köşe parseldir. Tapu kaydı bilgilerinden 183,84m2 yüzölçümlü olduğu görülen arsa nitelikli parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Boş durumdaki arsa üzerinden Yüksek Gerilim hattı geçmektedir. Bu hali ile yapılılaşma açısından elverişli durumda değildir. Parselin bulunduğu bölge yapılılaşmanm gelişmekte olduğu bir bölge olup E-80 Havaalanı Bağlantı yoluna yaklaşık 1 km. mesafededir.

Adresi : İstanbul ili; Tuzla ilçesi, Aydınlı köyü, Güneşli Sokak üzeri Tülin Sokak girişi sağ taraf köşe parsel

Yüzölçümü : 183,84 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Tuzla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09.10.2013 tarih 310.05.02 6170-25175 sayılı İmar durum yazısında söz konusu Tuzla ilçesi, Aydınlı 8160 ada, 10 parsel ve 11 parsel sayılı taşınmazlar 15.10.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Aydınlı Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında Kaks: 1.50 Hmax: 12.50(4 kat) konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 82.728,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: TEAŞ lehine daimi irtifak hakkı vardır.

1. Satış Günü : 27/02/2014 günü 13:20 - 13:30 arası

2. Satış Günü : 25/03/2014 günü 13:20 - 13:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili; Tuzla ilçesi, Aydınlı köyü, Güneşli Sokak üzeri Tülin Sokak girişi sağ taraf 2. sıra parseldir. Tapu kaydı bilgilerinden 148,19m2 yüzölçümlü olduğu görülen arsa nitelikli parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ancak arsanın bir kısmı Tülin Sokak No:4 bina tarafından kullanılmakta olup bahçe-açık otopark şeklinde düzenlenmiştir. Kısmen boş kısmen bahçe şeklindeki arsa üzerinden Yüksek Gerilim hattı geçmektedir. Bu hali ile yapılılaşma açısından elverişli durumda değildir. Parselin bulunduğu bölge yapılılaşmanın gelişmekte olduğu bir bölge olup E-80 Havaalanı Bağlantı yoluna yaklaşık 1 km. mesafededir.

Adresi : istanbul ili; Tuzla ilçesi, Aydınlı köyü, Güneşli Sokak üzeri Tülin Sokak girişi sağ taraf 2. sıra parsel

Yüzölçümü : 148,19 m2

Arsa Payı : Tam

imar Durumu : Tuzla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09.10.2013 tarih 310.05.02 6170-25175 sayılı İmar durum yazısında söz konusu Tuzla ilçesi, Aydınlı 8160 ada, 10 parsel ve 11 parsel sayılı taşınmazlar 15.10.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Aydınlı Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında Kaks: 1.50 Hmax: 12.50(4 kat) konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 66.685,50 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: TEAŞ lehine daimi irtifak hakkı vardır.

1. Satış Günü : 27/02/2014 günü 13:40 - 13:50 arası

2. Satış Günü : 25/03/2014 günü 13:40 - 13:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1109 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:80402 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de