T.C. KARASU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. KARASU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2009/427 E.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 - Tapu Kayd?:

Sakarya ili, Karasu ilçesi, Kuyumculu Köyü, Köycivar? mevkii, 42 pafta, 1119 parsel say?l? taş?nmaz.

Hali Haz?r Durumu:

Sat?şa konu 1.480m2 alanl? f?nd?k bahçesi camiden 200 m kadar güneyde, mahalle içinde, üç yol ağz?nda bat? tarafta, köy yerleşik alan? içerisindedir. Üzerinde 8x7 = 56m2 temelli, 1.B grubu yap?l?, 1 katl? briket duvar, ahşap döşeme tavan, kiremit örtülü ahşap çat?l?, boyal? EV ile + 1 katl? 6x18 = 108m2 temelli, II.B grubu yap?l?, beton kiremit örtülü ahşap çat?l?, eski kereste b?çk? atölyesi / depo mevcuttur. Yol, su, elektirik altyap?s? vard?r. Ev ve avlusu d?ş?ndaki alan sebze bahçesidir.

İmar Durumu :

Köy yerleşik alan?.

Muhammen Bedeli: 63.000.00 TL

Sat?ş Saati:14:30 - 14:35 Aras?

2 - Tapu Kayd? :

Sakarya ili, Karasu ilçesi, Kuyumculu Köyü, K?z?lcap?nar mevkii, 545 parsel say?l? taş?nmaz.

Hali Haz?r Durumu

Sat?şa konu taş?nmaz?n, 34.375m2 alanl? tarla, Köy merkezinin 1500 m kadar doğusunda, kuzeybat? köşesine kadar gelen stabliza kaplamal? parsel yolu mevcuttur. Ayr?ca 50 m kadar güneyinden geçen stablize kaplamal? tarla yolu mevcuttur. Üzerinde bina yoktur. Köy yerleşik alan? d?ş?ndad?r. Güneyden kuzeye %15 - 25 alçalan meyilli, verimli killi, t?nl? toprak yap?s?na sahip olup tamam? kapama - bak?ml? f?nd?k bahçesidir.

İmar Durumu :

Köy yerleşik alan? d?ş?ndad?r.

Muhammen Bedeli: 343.750.00 TL

Sat?ş Saati: 14:40 - 14:45 Aras?

Sat?ş Şartlar?:

1- Sat?ş 08.02.2013 Cuma günü yukar?da belirtilen saatler aras?nda KARASU BELEDİYESİ MEZAT SALONU adresinde aç?k art?rma suretiyle yap?lacakt?r. Bu art?rmada tahmin edilen değerin %60''?n? ve rüçhanl? alacakl?lar varsa alacaklar? toplam?n? ve sat?ş ve paylaşt?rma giderlerini geçmek şart? ile ihale olunur. Böyle bir bedele al?c? ç?kmazsa en çok art?ran?n taahhüdü sakl? kalmak şartiyle 18.02.2013 Pazartesi günü KARASU BELEDİYESİ MEZAT SALONU adresinde yukar?da belirtilen saatler aras?nda ikinci art?rmaya ç?kar?lacakt?r. Bu art?rmada da rüçhanl? alacakl?lar?n alacağ?n? ve sat?ş giderlerini geçmesi şart?yla en çok art?rana ihale olunur. Şu kadar ki, art?rma bedelinin mal?n tahmin edilen k?ymetinin % 40 ?n? bulmas? ve sat?ş isteyenin alacağ?na rüçhan? olan alacaklar?n toplam?ndan fazla olmas? ve bundan başka paraya çevirme ve paylaşt?rma masraflar?n? geçmesi laz?md?r. Böyle fazla bedelle al?c? ç?kmazsa sat?ş talebi düşecektir.

2- Art?rmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen k?ymetin %20''si nispetinde Türk Liras? peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankan?n teminat mektubunu vermeleri laz?md?r. Sat?ş peşin para iledir. Al?c? istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu al?m harc?, damga vergisi al?c?ya aitti.. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti sat?ş bedelinden ödenir. KDV yönünden ''Katma Değer Vergisi Kanunun 17/4-L maddesine göre , 30.01.2002 tarih ve 4743 say?l? kanun hükümlerine göre kurulan varl?k yönetim şirketlerinin, bankalar, özel f?nans kurumlar? ve diğer mali kurumlardan devrald?ğ? alacaklar?n tahsili amac?yla bu alacaklar?n teminat?n? oluşturan mal ve haklar?n (MÜZAYEDE HALİNDE SATIŞI DAHİL) teslimi ile ayn? kanuna göre (inansal yeniden yap?land?rma çerçeve anlaşmalar? hükümleri kapsam?nda yeniden yap?land?r?lan borçlar?n ödenmemesi nedeniyle bu borçlar?n teminat?n? oluşturan mal ve haklar?n (MÜZAYEDE HALİNDE SATIŞI DAHİL)teslimi katma değer vergisinden istisnad?r.''

3- İpotek sahibi alacakl?larla diğer ilgililerin (*) bu taş?nmaz üzerindeki haklar?n? hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialar?n? dayanağ? belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri laz?md?r. Aksi takdirde haklar? tapu sicili ile sabit olmad?kça paylaşt?rmadan hariç b?rak?lacakt?r.

4- İhaleye kat?l?p daha sonra ihale bedelini yat?lmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm al?c?lar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli aras?ndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayr?ca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklard?r. İhale fark? ve temerrüt faizi ayr?ca hükme hacet kalmaks?z?n Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden al?nacakt?r.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç?k olup gideri verildiği takdirde isteyen al?c?ya bir örneği gönderilebilir.

6- Sat?şa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecat?n? kabul etmiş say?lacaklar?, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukar?da yaz?l? dosya numaras?yla müdürlüğümüze başvurmalar? ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yap?lamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakk? sahipleride dahildir.

(İİKm.126)

B:82451 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de