T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2013/4295 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 550 Ada No, 1 Parsel No, HOŞDERE Mahalle/Mevkii, BE02/2.KAT3.KAT/(Bağ Bölüm No:5) Bağımsız Bölüm İstanbul İli,Başakşehir
Ilçesi,Hoşdere Mah.,550 Ada,1 Parsel numarasında kayıtlı 16.362,8lm2 miktarlı arsa dahilinde ki 282/16362 Arsa Paylı,BE02 Blok,2.Kat-3.Kat,5 Bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz
Başakşehir Ilçesi,Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi Spradon Evleri Sitesi,Bahar Sokak,BE2 Blok,2.Kat-3.Kat D:5 adresinde mukim Dubleks Dairedir. 1 Sayılı parsel 16.362,8lm2 miktarlı alana sahip olııp,parsel üzerinde 18 Adet Bloktan oluşan bir site yer almaktadır. Sitede Özel Güvenlik,Kapalı Otopark,Açı Havuz bulunmaktadır.Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu Blok,Bodnım Kat+Zemin Kat+3 Normal Kattan oluşan ve betonarme karkas olarak "AyrıkNizam"da yapılmış bir binadır.Bodrum Kat ve Zemin Katta 2 Adet dubleks Daire,Normal katta 2 Adet Daire,2.normal kat ve 3.normal katta 2 Adet Dubleks Daire bulunmaktadır.Binanın ön ve yan cepheleri sıva+boyalıdır.Binanın çıplak göz ile yaşının net olarak tespiti mümkün olmamakla beraber,yeni bir yapı görünümünde olduğu gözlenmiştir.Binada asansör mevcuttur.Binanın ana giriş kapısı alüminyum doğramadır.Satışa konu daire BE2 Blok,2.Normal Kat ve 3.Normal Kat,5 Bağımsız bölüm nolu ve 5 kapmolu dubleks dairedir.Daire Toplam S=144,00m2 alana sahiptir.
2. Normal Kat;84.00m2 alana sahip olup,Antre+Salon+l Yatak Odası+Mutfak+WC mahallerinden oluşmaktadır.
3. Normal Kat;60.00m2 alana sahip olup,Hol+Salon+l Yatak Odası+1 Ebeveyn yatak odası+Banyo-WC+Balkon mahallerinden oluşmaktadır.Dubleks dairenin ana giriş kapısı çelik kapı olup,iç kapıları amerikan kapıdır.Pencere doğramaları PVC doğramadır.Islak zeminler seramik kaplı olup,diğer zeminler laminat parke kaplıdır.Duvarları sıvah+boyalıdır.Taşınmazda elektrik ve su mevcuttur.Isınma doğalgazla çalışan kombi ile sağlanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgedeki binaların tümü genelinde iskan amaçlı olarak kullanılmaktadır.Ana taşınmaz ve çevresi tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilmektedir.Ulaşım imkanları da müsaittir.
Adresi : Başakşehir İlçesi, Başakşehir 2.Kısım Mah., Spradon Evleri Sit. Bahar Sk. Be2 Blok, 2.Kat-3.Kat.D:5 Başakşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü :144m2
Arsa Payı : 282/16362
İmar Durumu : inşaat tarzı Başakşehir Sıvat-Yeşiltepe Mevkii,Dereköy Çiftliği Mevkii Revizyon Uygulama İmar Planında,E:0.50,PlanNotu ve Yönetmelik Şartlarında yapılaşmaya haiz "KONUT" alanında kalmakta
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Boğaziçi Elektirk Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Lehine Krokisine A ile Gösterilen 44.59 M2 kısımda 49 Yıllığına(Başlama Tarihi:05/09/2008)
1. Satış Günü : 17/07/2014 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 14/08/2014 günü 11:50- 12:00 arası
Satış Yeri : Küçükçekmece Adliyesi B Blok Hukuk Bölümü 1.Bodrum Kat icra Daireleri Koridoru Satış Masası - Küçükçekmece Adliyesi B Blok Hukuk Bölümü 1 .Bodrum Kat İcra Daireleri Koridoru Satış Masası KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak
sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4295 Timi. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:34102 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
