T.C. KUMLUCA İCRA DAİRESİ

T.C. KUMLUCA İCRA DAİRESİ

2010/4694 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İli, Kumluca İlçesi, Sarıcasu Köyü, Baysı Mevkii. 103 ada 21 parsel Ahşap Evli Tarla vasfındaki taşınmaz 25.883,78 m2 yüzölçümlü iken 3402 sayılı kanun 22-a maddesi uyarınca kadastro uygulaması tabi tutulduktan sonra OrtaköyKöyü 103 ada 21 parsel numarasını almış ve yüzölçümü 23.934,61 m2 olmuştur. Taşınmazın 3/4 hissesi açık artırma yoluyla satılacaktır. Taşınmaz kuzeydoğu-güneybatı yönünde %13-15 eğime, tınlı toprak bünyesine, orta derinlikte toprak profiline, arızalı topografyaya sahip olup görülebilir toprak kakatleristikleri VI.sınf arazidir Taşınmaz iklim özellikleri itibariyle nar, narenciye ve zeytin yetiştiriciliğine elverişlidir. Taşınmaz üzerinde 4da'lık plastik sera, evler ve meyve ağaçlan vardır. Taşınmaz kısmen sulu arazi olması nedeniyle sera ve meyve ağaçlarının bir kısmı sulanmaktadır. Seralar plastik olmaları nedeniyle sabit tesis olmadıklarından maddi değerlendirmeye alınmamışlardır. Taşınmazda 15 adet 40-50 yaşında zeytin ağaçları, 17 adet 7-9 yaşında zeytin ağaçları, 5 adet 14-20 yaşında İncir ağaçları, 6 adet 15-20 yaşında Dut ağaçlan, 4 adet 6-8 yaşında Portakal ağaçları, 3 adet 8 yaşında Zeytin ağaçlan mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 2 adet tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş işçi evi ve 1 adet ahşap ev bulunnmaktadır. l.Yapı 40m2 alanlı olup çatısı ahşap konst.üstü plastik (naylon) örtülüdür. Yapının dış sıva ve boyası mevcut olmayıp kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Zemin kaplamaları, ıslak hacimler gibi ince işçilik eksiklikleri bulunan yapı %70 oranında tamanlanmıştır.Elektrik ve su bağlantısı mevcut sera evidir. 2.Yapı 68 m2 olup çatısı ahşap konst.üstü kiremit çatı örtüsü ile örtülüdür. Yapının kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Zemin kaplamalan, ıslak hacimler gibi ince işçilik eksiklikleri bulunan yapı %82 oranında tamamlanmıştır. Parsel üzerinde bulunan 36 m2 alanlı ahşap yapının ekonomik değeri yoktur.

Kıymeti : 265.646,00 TL

1. Satış Günü : 05/07/2013 günü 10:10-10:15 arası

2. Satış Günü Satış Yeri : 30/07/2013 günü 10:10- 10:15 arası

Satış şartları : KUMLUCA ADLİYESİ ÖNÜ

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artfırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan somaki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada damalın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/4694 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:32422 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de