T.C. SAMSUN 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. SAMSUN 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2011/1539 E.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1-Taş?nmaz?n Tapu Kayd?, Hali Haz?r Durumu, İmar Durumu:

TAPU KAYDI: Samsun İli, Atakum İlçesi, Çatalçam Mah., Hasanl? Mevkii, 573 Parsel, 6 Cilt, 573 Sayfada kay?tl? 27.790,00 m2 yüzölçümlü, Tarla ve Kargir Ev nitelikli taş?nmaz?n dosyam?z borçlusuna ait 7/48 hissesi.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taş?nmaz Çatalçam, Güzelyurt Mah. 573 parselde bulunmaktad?r. Üzerinde 2 adet 2 katl? Betonarme Karkas yap? tarz?nda yap?lm?ş bina ve ah?r mevcuttur. 1. Bina: 155 m2 kullan?m alanl? yeni bina olup, binada hissedarlar oturmaktad?r. Bahse konu bina müştemilat olarak alt ve üst kat ayr? ayr? d?ştan merdivenle bağlant?l? olarak kullan?lmakta, binan?n zemin kat? 3 yatak odas?, salon, mutfak, antre, banyo ve tuvalet, üst kat ise merdiven teras giriş holü ve balkon ilavesi vard?r. Bina pencere doğramalar? pvc, taban döşemeleri ahşap ve seramik, d?ş cephe boyas? yap?lm?ş durumdad?r. 2. Bina: eski yap? olup, 2 katl?, zeminde 138 m2 kullan?m alanl? binada hissedarlar oturmaktad?r. Taş?nmaz bahçe cephesinden 2. kat ç?k?ş merdiven ve teras bulunmaktad?r. Eski yap? olmas?na karş?n ikamet edilir özelliktedir, pencere doğramalar? alt kat ahşap üst kat ise pvc dir. Taban döşemeleri seramik, ahşap ve mozaiktir. Ayr?ca arazi üzerinde 110 m2 kullan?m alanl? tek katl? s?vas?z ve boyas?z ah?r bulunmaktad?r. Binalar Güzelyurt köyü yolu üzerinde bulunmakta, elektriği, suyu mevcut, çevresel bak?mdan yap?laşma bulunmakta ve ulaş?m kolayl?ğ? vard?r. Taş?nmaz Samsun Büyükşehir ve Atakum belediyelerinin her türlü imkanlar?ndan istifade eden bölgededir. Mevki itibariyle konut ve yerleşim bölgesi olup imar parsellidir. İMAR DURUMU: 573 parsel nolu Taş?nmaz Atakum Belediye mücavir alan? içinde olup imar plan? bulunmamaktad?r.

Muhammen Bedeli: 154.055,42 TL

Sat?ş Saati: 10:30 - 10:40 Aras?

Sat?ş Şartlar?:

1-Birinci aç?k art?rma 10.12.2012 günü yukar?da belirtilen saatler aras?nda SAMSUN 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ adresinde aç?k art?rma suretiyle yap?lacakt?r.Bu art?rmada tahmin edilen değerin %60''?n? ve rüçhanl? alacakl?lar varsa alacaklar? toplam?n? ve sat?ş ve paylaşt?rma giderlerini geçmek şart? ile ihale olunur. Böyle bir bedele al?c? ç?kmazsa en çok art?ran?n taahhüdü sakl? kalmak şartiyle 20.12.2012 günü SAMSUN 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ adresinde yukar?da belirtilen saatler aras?nda ikinci art?rmaya ç?kar?lacakt?r. Bu art?rmada da rüçhanl? alacakl?lar?n alacaklar? toplam?n?, sat?ş ve paylaşt?rma giderlerini geçmesi ve art?rma bedelinin mal?n tahmin edilen k?ymetinin %40''ını bulmas? laz?md?r. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa sat?ş talebi düşecektir.

2-Art?rmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen k?ymetin %20''si nispetinde Türk Liras? peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankan?n teminat mektubunu vermeleri laz?md?r. Sat?ş peşin para iledir. Al?c? istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu al?m harc?, damga vergisi ile %18 K.D.V. al?c?ya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti sat?ş bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacakl?larla diğer ilgililerin (*) bu taş?nmaz üzerindeki haklar?n? hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialar?n? dayanağ? belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri laz?md?r. Aksi takdirde haklar? tapu sicili ile sabit olmad?kça paylaşt?rmadan hariç b?rak?lacakt?r.

4-Sat?ş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İkiihale aras?ndaki farktan ve %10 faizden al?c? ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç?k olup gideri verildiği takdirde isteyen al?c?ya bir örneği gönderilebilir.

6-Sat?şa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecat?n? kabul etmiş say?lacaklar?, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukar?da yaz?l? dosya numaras?yla müdürlüğümüze başvurmalar? ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yap?lamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakk? sahipleride dahildir.

(İİKm.126)

B:67144 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de