T.C. SİNCAN

T.C. SİNCAN

4. İCRA DAİRESİ

2012/1750 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen takınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe. Bağlıca Mah. 47282 Ada No, 9 Parsel Nolu borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı 1.294 m- arsa üzerinde S nolu 2 katlı dubleks villa bulunmaktadır. Villanın giriş kalında 5 oda, salon, mutfak, ana banyo, yatak odalarında 2 adet banyo vardır. Yapının dış cepheleri akrilik boyalı, giriş kapısı ve korkuluklar demir doğramadır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Antre; zemini seramik, duvarları alçı üzeri

plastik boya, tavanı boyaldır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı sıva üzeri plastik boya ve kartonpiyerlidir. Banyoların zemin ye duvarları seramik, lavabolu ve klozetlidir. Mutfak zemini seramik, mermer tezgah ve eviyeli, dolaplar yapılı olup, balkonu bulunmaktadır. Dış kapısı çelik, iç kapılar panel kapı. pencereler ahşap ve ısı camlıdır. Kombili ve doğalgazlıdır. Kullanım alanı 2. katla 5 oda. salon, mutfak, banyo, wc bulunmakla olup, inşaat halindedir, yapılı değildir. Bahçede 1 adet bakıcı evi buIunmaktadır. Taşınmazın geniş evsaf ve özellikleri bilikişi raporunda yazılıdır.

Adresi : Bağlıca Mah. 1078. Sk. Blok No:8 2 katlı dubleks villa Etimesgut/ANKARA

Yüzölçümü : 1.294,00 m= yüzölçümlü. 570.00 m2 kullanım alanlı

Arsa Payı : _

İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 750.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 22/01/2014 günü 10:00- 10:05arası

2. Satış Günü : 18/02/2014 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : SİNCAN 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

Satış şartları :

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün Öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün

sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini, ruçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını Özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedei ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1750 Timi. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:73104 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de