T.C. TRABZON 3. İCRA DAİRESİ 2009/5 İ.Ş.

T.C. TRABZON

3. İCRA DAİRESİ

2009/5 İ.Ş.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Trabzon ili merkez Erdogdu Mahallesi tapunun 1996 ada, 10 parsel numarasında kayıtlı 155,71 m2 yüzölçümlü arsa.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Trabzon ili merkez ilçe Erdogdu Mahallesi 1996 ada 10 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz bulunduğu mevkii itibarıyla şehir merkezine otobüs ve dolmuş bağlantısı vardır. Her türlü Belediye ve sosyal hizmetten istifade edecek bir mevkidedir. Taşınmaz yola cepheli konumdadır, imar planında blok nizam 4 katlı yapılaşmaya müsaittir. Taşınmaz üzerinde iki katlı bina mevcuttur. Rüzgarlı bayır sokak üzerinde yer alan bina iki katlı olup dış kapı no: 12 'dir. Binanın tüm iç ve dış imalatları yapılmış olup mesken olarak kullanıldığı belirlenmiştir. Binada kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi gözönüne alındığında m2 bina maliyet bedelinin 3. Sınıf A grubu yapı özelliğinde olduğu anlaşılmıştır. Binanın yıpranma payı % 15 olarak belirlenmiştir.

Binanın taban alanı 88 m2 dir. Binanın iki katlı olması sebebi ile toplam 176 m2 alana sahiptir. Taşınmazın bina ve arsa değeri toplam 127.115,60 TL olarak hesaplanmıştır.

Adresi: Erdoğdu Mahallesi rüzgarlı Bayır Sokak No: 12 Trabzon

Yüzölçümü: 155,71 m2

Arsa Payı:

İmar Durumu: Blok nizam 4 katlı yapılaşmaya müsaadelidir.

Kıymeti: 127.115,60 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındakı Şerhler: Dosyasındadır.

1. Satış Günü: 27/01/2014 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü: 21/02/2014 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri: Kaşüstü mevkii Yeni Adliye Sarayı Mezat Salonu Yomra Trabzon

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/5 İ.Ş. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Not: İş bu satış ilanı İİK nun 127. maddesi gereğince tapuda ve adres kayıt sisteminde adresleri bulunamayan ilgililere tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:74076 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de