İnşaat sektörü stoktaki konutun zekatını tartışmaya başladı. Bazı müteahhitler "Stoktaki konuta zekat düşmez" derken, Diyanet tam tersi fetva vererek bu duruma da zekatın düşeceğini belirtti. Böylece stoktaki yaklaşık 800 bin konutun zekatı, en düşük konut değeri üzerinden hesaplandığında toplam2 milyar liraya ulaşıyor.
Ramazan ayı yavaş yavaş biterken müteahhitler arasında milyarlık bir tartışma başladı. Arka arkaya milyon dolarlık projelerin temelinin atıldığı Türkiye'de müteahhitler bunun vergisini verirken bir yandan da stoktaki konutlar üzerinden zekat verilip verilmeyeceğini sorgular oldu. Görüşlerine başvurduğumuz kimi müteahhitler stokta bekleyen konutlara zekatın düşmeyeceğini belirtirken, kimleri de zekatın verileceğine dair bir düşüncelerinin olduğunu belirtti. Yeni Şafak olarak bu konunun en yetkili makamı olan Diyanet İşleri Başkanlığı'na konuyu sorduk. Diyanet İşleri Başkanlığı'na Bağlı İstanbul Müftülüğü Fetva Kurulu, müteahhitlerin satmak üzere yaptığı ve 1 yıldan fazla süredir stoklarında bekleyen konutlar için zekat vermesi gerektiğini söyledi.
Fetva Kurulu'nun verdiği bilgiye göre bir yıldan fazla elde kalan tüm konutların satıştaki değeri üzerinden yüzde 2.5 zekat verilmesi gerekiyor. Bu durumda stoktaki konut sayısı öne çıkıyor. Hesaplamak için alınan ruhsat sayısı ile yapı kullanım izin belgelerini karşılaştırıyoruz. 2002'den 2014'ün ilk çeyreğine kadar geçen sürede inşaat firmalarının aldığı konut ruhsatı sayısı 6 milyon 916 bin 256 olarak görünüyor. 2014 yılının ikinci çeyreğinden bu yana alınan 1 milyon 858 bin 572 konut ruhsatının henüz inşa halinde olduğunu varsaydığımız için hesaplamaya bu rakamı dahil etmiyoruz. 2002'den 2016'ya kadarki sürede alınan yapı kullanım izin belgesi ise 6 milyon 116 bin 298 konut olarak hesaplanıyor. Bu durumda elden çıkartılmamış konut sayısı 800 bin oluyor. Eldeki konut değerini ortalama 100 bin lira varsaydığımızda zekat tutarı her konut için 2 bin 500 lira hesaplanıyor. oluyor. toplam zekat tutarı ise 2 milyar liraya denk geliyor.
Türkiye'de son TUİK verilerine göre yoksul sayısı 30 milyon kişi olarak görünüyor. Stoktaki konutlar için verilmesi gereken zekat toplamı ise 2 milyar lira olarak hesaplandığında söz konusu zekattan her yoksula 67 TL para düşebileceği gözleniyor.
Alo 190 Fetva hattından aradığımız İstanbul Müftülüğü Fetva Kurulu yetkilisi müteahhitlerin satmak üzere yaptığı konutlar için, “Bu aynı nalburun deposunda satmak için tuttuğu boyanın ve diğer malzemelerin zekatına benzer. Nasıl ki nalbur deposundaki mallar için zekat vermek durumundaysa müteahhitte stokundaki evler için zekat vermek durumunda. Benzer durum arsalar için de geçerli. Ancak gerek müteahhidin stokunda gerekse vatandaşın elinde olan konutlar satmamak üzere kendilerinde bulunuyorsa ve hiç satma düşüncesi yoksa bu durumda konutun değeri ne olursa olsun elde edilen yıllık kira geliri üzerinden yüzde 2.5 zekat verilir. Yani bir evin aylık kirası bin lira ise yıllık elde edilen 12 bin liranın yüzde 2.5'i kadar zekat ödenmesi gerekir” şeklinde konuştu.
