Sektör toparlanıyor konut fiyatları artar

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı ve İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Genel Müdürü Turgay Tanes, konut kredi faizlerinin bir miktar daha düşmesinin beklenebileceğini, ancak bunların en azından kısa vadede radikal düşüşler şeklinde gerçekleşeceğini beklediklerini bildirdi. Tanes, konut kredileri faizindeki düşüş trendine ilişkin, geniş tabana yayılan, tüketici açısından 'anlamlı' olarak nitelendirilebilecek mortgage için faizlerin 0,50'lere kadar inmesi ve vadelerin daha uzun olması gerektiğini kaydetti.Gayrimenkul sektörünün küresel krizin etkisiyle 2008'i durgun kapattığını, özellikle kasım-aralık aylarında neredeyse hiç satış gerçekleştirilmediğini dile getiren Tanes, konut kredileri faizindeki düşüşün fiyatları artırıp artırmayacağına ilişkin şunları kaydetti:

'2005-2006 yıllarında faiz oranları yüzde 1'in altına düştüğünde konut fiyatlarındaki artış seyrini gözlemlemiştik. Dolayısıyla 2005-2006 yılına benzer bir artış etkisi bekliyoruz. ' Tanes, ayrıca TOKİ'nin geliştiriciden ziyade yatırımcı kanadını finanse eden kurum olarak çalışmasının önemini vurguladı.

Bulgaristan'dan 1989-1995 döneminde zorunlu göçle gelen, parasını yatırıp, devletten konut almak için ortalama 17 yıldır bekleyen, ancak konut alamayan vatandaşların, nemalanmış bir şekilde parasını almak için yıl sonuna kadar TOKİ'ye başvurması gerekiyor. Toplam ödeme 40 milyon liraya ulaşacak. Bunun 27 milyon lirası Hazine tarafından karşılanacak.