ESAS TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. MERKEZ / KAYSERİ 4. İCRA DAİRESİ

2012/3656 - Örnek No:64

ESAS TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:

Taşınmazın Bilgileri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Demirciyazısı Mah., 3362 ada, 1 parselde kayıtlı, 8.521,66m2 yüzölçümlü, 'Arsa' vasfındaki, taşınmazın; 79/8521 arsa paylı, 'Mesken' nitelikli A blok, 2. Kat, 10 Nolu bağımsız bölüm satılarak paraya çevrilecektir. İmar bilgileri için 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; 5 katlı konut alanında kaldığı anlaşılmıştır denilmektedir. Taşınmaz Altınoluk Mah. Veysel Caddesi, Akasya Apt. A Blok, No:1, Kat:2/10 Melikgazi/Kayseri adresindedir.

Taşınmazın Özellikleri : Bodrum kat + zemin kat + 8 normal Kat ve çatıdan oluşan 9 katlı yapıdır. Yapı betonarme karkas olarak yapılmıştır. Yapının dış kapı numarası: 1'dir. Yapım yılı yaklaşık

2012'dir. Bu yapı mimari olarak 4. Sınıf A grubu yapıdır. Bu yapıda doğalgaz tesisatı çekilidir. Yapının çevre düzenlemesi yapılı olmayıp, sadece beton perdeden bahpe duvarı yapılıdır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır. Ana yapıda her katta 3 daire bulunmaktadır. Merkezi sistem kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır.Bu mesken, ana yapının 2. kat 10 no'lu bağımsız bölümüdür. Doğu ve Güney yönlerinde iki cephelidir. Daire Kapı numarası: 10'dur. Giriş kapısı çelik kapıdır. 160m2 brüt

alanlı olan bu bağımsız bölüm, Antre,3 oda+salon+mutfak+banyo+lv-wc+ 2 adet balkon'dan oluşmaktadır. Dairenin zemini, normal odalarda laminant parke, ıslak hacimler seramik kaplamadır. Duvarlar sıvalı olup üzeri plastik boyanmıştır. Banyo, lv- wc, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Tavanlarda kartonpiyer yapılıdır. Mutfakta dökme mermerden tezgah yapılı olup, tezgahın altında ve üstünde mutfak dolabı yapılıdır. Bu dairede 2. Sınıf malzeme kullanılmış ve işçilik uygulanmıştır. Bu daire doğalgazdan faydalanmamaktadır. Taşınmaz muhammen 112.000,00-TL bedel üzerinden satılacaktır.

1. Satış Günü : 03/08/2012 Cuma 09:00 - 09:10 saatleri arasında

2. Satış Günü : 13/08/2012 Pazartesi 09:00 - 09:10 saatleri arasında Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.

Satış Şartları:

1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Kayseri 4.İcra Müdürlüğü'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en pok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akpesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, %1 KDV alıcıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün ipinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3656 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:40383 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de