GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

SİNCAN 1 İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

2011/1896 TAL

Bir ipotek borcundan dolayı aşağıda evsafı ve özellikleri yazılı taşınmazın satışına karar verilmiştir.

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Ankara ili Sincan ilçesi Pınarbaşı mah 4300 ada 6 parselde kayıtlı 78/660 arsa paylı 3.kat 11 nolu çatı aralı kömürlük ve depo ilaveli bağımsız bölüm(Ankara ili Sincan ilçesi Pınarbaşı mah 130 sok 8 nolu Hanifeler apt 3.kat 11 nolu çatı aralı mesken)

İMAR DURUMU: Dosyada mevcuttur

TAŞINMAZIN HALI HAZIR DURUMU: Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır.Dairenin giriş katında hol 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, banyo 2 vardır. Salondan 1 odaya girilmektedir. Üst katında 3 oda banyo ve teras vardır. Dairenin yer döşemeleri ahşap lamine parke ,yer döşeme,duvarları kartonpiyerli, alçı sıvalı, iç kapılar amerikan panel, ahşap ve dış cephe pimapen doğramadır. Islak hacimler fayans tuvalet ve banyolar boydan boya fayans kaplamadır. Daire kombili kaloriferli sistemle ısıtılmak üzere planlanmıştır. Ancak doğalgaz ocakta kullanılmaktadır. Daire sobalıdır. Dairenin kombi ve petekleri yoktur. Mesken 170,00 m2 dir.

MUAMMEN KIYMETİ: 150.000,00 TL üzerinden satışa çıkarılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI:

1-Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz açık artırma ile Sincan 1. icra müdürlüğü mezat salonunda 12/06/2012 tarihinde saat : 10:00- 10:05 arasında satılarak paraya çevrilecektir. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 22/06/2012 günü aynı yerde ve aynı saatlerde açık artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2. Artırmaya iştirak edeceklerin,takdir edilen kıymetin %20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunun vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir.İstendiğinde alıcıya 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.Satış bedeli üzerinden %18 KDV,ihale damga resmi,alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 oranındaki tapu harcı ve tahliye ve teslim masrafları satın alana ait olacaktır.Taşınmazın aynından doğan birikmiş emlak vergi borçları ile tellaliye harcı ve satıcı adına tahakkuk edecek 1/2 oranındaki tapu satış harçları satış bedelinden ödenir.

3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililer (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4. İhaleye katılıp ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve tüm zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya örneği gönderilebilir.

6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş, münderecatını kabul etmiş sayılacakları başka bilgi almak isteyenlerin 2011/1896 tal sayılı dosya numarası ile müracaat etmeleri, taşınmazın sicilinde mevcut ilgili konumundaki hissedarlara tespit edilen adreslerine genel hükümlere göre tebligat yapılamaması halinde İÎK'nun 127. maddesi gereğince ilanın gazetede yayımı ile ilgililere tebliğ edilmiş sayılacağı satış ilanın ilanen tebliğine karar verildiği hususu ilan olunur.

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

B:25865 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de