TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ABANA /KASTAMONU İCRA DAİRESİ

2010/53 Tal.

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

ABANA İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsî .Kıymeti , Adedi,Evsafı :

Taşınmazın bilgileri : Kastamonu .Abana ilçesi .Merkez Mahallesi. Çömlekçi Mevki

40 ada, 141 parsel ,25.424 arsa paylı 3.kat, 16.Bağımsız bölüm Numaralı mesken.

Taşınmazın adresi : Merkez Mahallesi Bahattin Yorgancı caddesi no; 14 Abana /Kastamonu

Taşınmazın Yüzölçümü :110,00 m2

Taşınmazın özellikleri : Kastamonu, Abana ilçesi, Merkez Mahallesi 40 ada,141 parselde kurulu 6 katlı betonarme apartmanın 3.katında 16 nolu dairedir. Mevcut daire 3 oda salon.mutfak.banyo , WC ile bir de antreden ibarettir. Mutfak.Banyo WC. Cephe duvarları fayans ile kaplıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı vardır. Dairenin sıva ,boya badana durumu normaldir. Tavan kotu 2.70 Metre olup kullanım alanı 110,00 m2.dir. Binanın yapı kullanma izin belgesi tarihinden 5 yıllık olduğu tespit edilmiştir.

İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu alandaki imar durumu ayrık Nizam 5 katlı yapılaşmaya müsait olup halen üzerindeki 5+1 Kat olmak üzere 1 binadır. Dairenin bulunduğu bina ana caddeye cephelidir. Dairenin bulunduğu binanın bir katında 4 daire vardır Taşınmaz ilçe uygulama imar planı içindedir. Topografîk yapısı düzgündür. Tüm belediye hizmetlerinden ararlanmakladır. Ulaşımı ekonomiktir. Binanın bulunduğu atan satış kabiliyeti yüksek olan konut alanı içerisindedir.

Takdir Olunan Kıymeti :68.579,00-TL.

Birinci Satış Günü Ve Saati : 07/08/2012 günü saat: 14.20-14.30 arasında.

İkinci Satış Günü Ve Saati : 17/08/2012 günü saat: 14.20-14.30 arasında.

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz T. C. Ziraat Bankası A.Ş.ne

1.dereceden ipotek nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI

1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatlerde Abana Adliyesi icra Müdürünün odasında açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirlileri gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı

kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetindc pey akçesi viya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi. 1/2 tapu tapu alım harcı KDV ve gayrimenkulun tahliye ve teslim masraflarının tamamı alıcıya ait olup, birikmiş vergiIer, tellaliye harcı ve 1/2 tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla digcr ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme haceı kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/53 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları

7- İş bu satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğine gönderilmiş olup.adreste tebligat yapılmaması durumunda ve adresleri bilinmeyen ilgililerede (1. İ.K. 127.Maddesi gereğince ) tebligat yerine geçeceği ılanen tebliğ olunur. 15/06/2012

B:39994 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de