TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI

KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2012/273 Talimat

Borçluya ait ve bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz satılacaktır.

1- İİK.127 .MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan ( Mübrez tapu kaydında belirtilen ) alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ olunur.

2- TAŞINMAZIN TAPU KAYIDI : Yalova İli, Altınova İlçesi, Hürriyet Mah, Ada:247, Parsel:7, Cilt:34, Sahife:3295, Yüzölçümü: 1684,74 m2, de kayıtlı arsa vasfındadır.

3- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : 247 ada 7 nolu parsel Altınova Belediye Başkanlığının gönderdiği 13/03/2012 tarih 322 sayılı yazıları ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre yoldan 5.00 metre mesafeli 3 kat bitişik nizam olarak ticaret alanında bulunmaktadır.

4 - TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU VE ARAZİ DEĞERİ : Kuzeyinde 6 nolu parsel, doğusunda yol, batısında 1 nolu parsel ve güneyinde 8 nolu parsel bulunan 1684,74 m2 miktarlı 247 ada 7 nolu parsel üzerinde herhangi bir yapının ve meyve ağaçlarının bulunmadığı, kumlu-tınlı toprak yapısının ve eğimsiz olduğu, Taşınmazın yeri, konumu, imar durumu ve civar için geçerli olan rayiç fiyatlar dikkate alınarak hesaplanmıştır.

TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ: 252.711,00 TL .dir

SATIŞ ŞARTLARI :

1- BİRİNCİ SATIŞ : 31/07/2012 günü 10.00-10.10 arasında Karamürsel İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayri menkul10/08/2012 günü aynı saatte Karamürsel İcra Müdürlüğünde 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla

bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 sini nispetinde pey akçesi yada bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile

satış bedelini derhal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. Katma Değer vergisi, İhale damga vergisi alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi harçı , Birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harçları satış bedelinden iade edilir. Teslim ve tahliye giderleri ihale alıcısına aittir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, satış bedelini hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlar ile temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mtiteselsilen mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

6- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/273 Tal. sayılı dosya numarasından müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.

B:40532 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de