TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ANAMUR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2011/201 TAL.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1- Tapu Kaydı

Mersin ili, Anamur İlçesi, Yalıevleri Mah. İskele civarı mevkii, 7 cilt, 680 sayfa, 493 ada,46 parselde kayıtlı, 1.032,32 yüzölçümünde, ZEM.KAT.TAM.NA.TAM.KAR.BİN.AR. cinsindeki ana taşınmazın üzerinde, kat irtifakı tesis edilmiş, 20/1005 arsa paylı, zemin kat, 15 Bağımsız bölüm nolu, dükkan niteliğindeki taşınmaz, hissesi tam

Hali Hazır Durumu:

Taşınmazm bulunduğu parsel yola cepheli olup, denize, iskele meydanı ve ilköğretim okuluna yakın, şehir merkezine uzak konumdadır. Taşınmazm bulunduğu parsel üzerinde kat irtifakı tesis edilmiş olup parsel yapılaşmıştır. Taşınmazın bulunduğu parsel Anamur Sahil bölgesinin en hareketli semtlerinden birinde bulunmakta olup, çevresi konut ve dükkanlar ile tamamen yapılaşmıştır. Yaz-kış iskana elverişlidir. Alışveriş merkezlerine, sosyal tesislere, adliye, hükümet binası, okuIlara,kısmen uzak denize ve iskele meydanına yakın konumdadır. Denize yürüyüş mesafesindedir. Deniz cephelidir. Anamur'un sahilinde bulunmaktadır. Çevresi tümüyle otel, yazlık konut, lokanta, çay bahçesidir. İskele İlköğretim Okuluna yürüyüş mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bir bodrum, bir zemin ve üç normal kattan müteşekkil apartman bulunmaktadır. Parsel kat irtifakı halinde bulunmaktadır. Kat mülkiyetine geçilmemiştir. Taşınmazın, bulunduğu apartman betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Apartmanın bodrum katında sığınak vardır. Binanın zemin katında dükkanlar ve işyerleri vardır. Normal katlarda mesken vardır. Taşınmaz apartmanın zemin katında, güney-doğu köşe başındadır. Taşınmazda halihazırda seyahat firması acentesi faaliyet göstermektedir. Taşınmaz 18 m2 kullanım alanına sahiptir. Tabanı laminat parke, duvarları alçı sıvalı, plastik badanalıdır. Tavan kartonpiyerlidir. Asma tavanda spot aydınlatmalar bulunmaktadır. Camekanı alüminyum doğramadır. Taşınmazın bulunduğu parsel güneyinden geçen 1709 nolu sokağa ve iskele meydanına cephelidir

İmar Durumu:

İmar planı dahilindedir. Parsele ayrık nizamda ve E:1.00 olarak yapılaşma imkanı vardır.

Muhammen Bedeli: 50.000,00 TL

Satış Saati: 11:50 - 12:00 Arası

Satış Şartları:

1- Satış 14.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ANAMUR BELEDİYESİ MECLİS SALONU adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 24.05.2012 günü ANAMUR BELEDİYESİ MECLİS SALONU adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temernu faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

(İİKm.126)

B: 17264