TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ÇAYIRALAN Çayıralan İcra Müdürlüğü

Dosya No: 2011/228 Esas - Örnek No:27

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1- TAPU KAYDI: Çayıralan ilçesi, Bağlarbaşj Mahallesi, Karalı mevkii, Ada: 19, Parsel:23 de kayıtlı kıraç tarla vasfındaki taşınmaz.

ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz kıraç tarla olup. ekili vaziyette %4 meilli kumlu- tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi ve toprak geçirgenliği orta seviyede ikinci sınıf kıraç tarım arazisidir. Tarlanın bir dekarı 600,00 TL. olup, buna göre tarlanın toplam değeri 5480m2x600 TL =3.288,00 TL,

İMAR DURUMU: Taşınmaz imar planı dışındadır.

Satış Saati: 10:00 10:10 Arası Muhammen Bedeli:3.288,00 YTL

2- TAPU KAYDI: Çayıralan ilçesi, Fatih Mahallesi, Ada: 113, Parsel: 15 de kayıtlı kerpiç ev ve avlusu vasfındaki taşınmaz.

ÖZELLİKLERİ: Arsa şehir merkezine yakın olup üzerinde iki katlı dubleks beton arma kargir ev 105 m2 üzerine iki kat olup toplam 210 m2 dir. Kaba inşaatı tamamlanmış iç ve dış sıvası tamamlanmış, pvc doğralamalar takılmış, kapıları takılmış, taban döşeme kaplama şapı yapılmış, denizlik ve boyalan eksik halde, elektrik armatürleri, sıhhi tesisat fıtinks malzemeleri eksik haldedir. Bu haliyle inşaatın %75 tamamlanmış olarak kabul edilir. Yapı, çevre ve şehircilik bakanlığının 3a grubu yapı türüne girer 3a yapı türünün 2012 yılı 1 m2 si 400.00 TL. dir. Arsa değeri 1 m2 fiyatı 25.00 TL. 229.47m2x25=5737,00 TL. bina değeri 210x400=84.000.00 TL dir. Arsa + binaların değerleri: 5737+84.000,00=89.737.00 TL eder.

İMAR DURUMU: Taşınmaz imar planı içindedir.

Satış Saati: 10:20 -10:30 Arası Muhammen Bedeli:89.737,00 YTL

Satış Şartları

1- Satış 28.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Çayıralan Belediye Meclis Toplantı Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur Böyle bîr bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 07.06.2012 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhünlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellâliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile K.D.V alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3 - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir,

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

B:25877 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de