TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. SİNCAN 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No 2011/2383 TALİMAT - Örnek No : 27

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SİNCAN 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafa satış şartları:

TAŞMAZIN TAPU KAYDI : Ankara ili.Etimesgut ilçesi,Piyade Mah.45406 ada,7 parselde kayıtlı zemin kat 14 nolu dubleks dükkan vasıflı taşınmaz .( Elvan Mah.Ahi Elvan Cad.Zemin kat 1464/ B nolu dükkan )

TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU :satışa konu dükkan yaklaşık olarak 421.53 m2 alanlıdır.Keşif tarihinde boş bulunmaktadır.Elektrik ve suyu vardır.Dükkanın zemini fayans yer döşeme duvarları sıvalı ve boyalıdır.Duvarlan dış cephe ve kapılar camlı alüminyum doğramadır.Dükkan kaloriferli sistemle ısıtılmaktadır.İçinde wc bulunmaktadır.İç kapılar ahşap

doğramadır.Dükkanın çevresinde bir çok okul ve park bulunmaktadır.ulaşım kolaylığı olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

MUHAMMEN BEDELİ : 400.000 TL KDV % 18 DİR.

SATIŞ ŞARTLARI:

1- 1 Satış 14/08/2012 saat 10:00 dan 10:05 'a kadar Sincan 2.İcra Müdürlüğü Mezat salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 24/08/2012 günü saat 10:00-10:05 'a kadar Sincan 2 .İcra Müdürlüğü Mezat salonunda adresinde ikinci artırmaya

çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen Kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir -% 18 KDV ihaie damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın aiana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, varsa irtifak hakki sahipleri de dahil oimak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK. 130 maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK. 129 maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- Şartname, ilân tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışı iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2383 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmalan ilân olunur.

B:40498 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de