T.C. ANKARA 14. İCRA DAİRESİ
2012/5871 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen takınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Ankara İli Mamak ilçesi Peyami Sefa Mah.36845 ada 2 parsel zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm, depolu mesken vasıflı 41/867 arsa paylı takınmaz. Ankara ili Mamak ilçesi Peyami Sefa Mah. 330. sokak (6 nolu apartmanın karşısındaki nataman vaziyetteki apartman) zemin kat 9 no adresinde bulunmakta.
BİNANIN ÖZELLİKLERİ: Apartman 4 bodrum, zemin ve 2 normal katlıdır. Binanm normal katlarında 4 er daire olmak üzere toplam 24 daire bulunmaktadır. Son katlar çatı aralı konutlardır. Ayrık nizamlı binadır. Binaya sokak üzerinden ve 2.bodrum kattan girilmektedir. On cephenin baktığı yol merdiven yoludur. Çatısı ahşap üzeri kremit örtülüdür. Dış cephesi kaba sıva halinde ve kaplamasızdır. Bir kısım duvarlar henüz örtülmemiştir. Giriş kapısı henüz takılmamıştır. Bahçe tanzimi henüz yapılmamıştır. Binanın iç sahanlık koridor ve mermer kaplaması henüz yapılmamış olup beton haliyle durmaktadır. Bölgede elektrik su yol kanalisazyon otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur.
MESKENİN ÖZELLİKLERİ: Depolu mesken olup depoya meskenden inillmektedir, giriş katında salon yatak odası sandık odası mutfak antre wc ve 1 balkon bulunkatıdr, depoda ise 1 oda koridor ve banyo bulunmaktadır, bu haliyle ters dubleks yapı tarzındadır, salon ve diğer bağımsız bölümlerin zemin kaplaması henüz yapılmamış olup haliyledurmaktadır, tüm duvarların kaba astar alçı sıvası yapılmış olup ince sıvası ve boyası yoktur, mutfak banyo ve tuvaletin zemin ve duvar kaplamaları mevcut olmayıp iç tefrişatı yoktur, iç kapıları ve kasaları henüz takılmamıştır, pencere doğramaları ve balkon kapısı pvc esaslı olup montaji yapılmıştır, doğalgazlı ve kombili olarak dizayn edilmiş olmasına rağmen henüz kombi petekler ve doğalgaz boruları takılmamıştır, meskenin yaklaşık kullanım alanı 97 metrekaredir, meskenin boş olup bu haliyle kullanımı mümkün değildir, mesken zemin katta olup, 2 cepheli ve kısmi güneş görür şeklindedir, meskenin %80 inin tamamlandığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu imar Sahası içinde
Kıymeti: 75.000,00 TL
KDV Oranı: % 1
1. Satış Günü 01/11/2013 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü 26/11/2013 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: ANKARA ADLİYESİ 3 NOLU MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırman gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/5871 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:56003 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
