T.C. BÜYÜKÇEKMECE
3. İCRA DAİRESİ
2014/1801 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:Büyükçekmece Tapu Müdürlüğünde kain, İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Güzelce Mahallesi, 7-8 Pafta, 3114 parsel sayısında kayıtlı, 8.262,00 m2 miktarlı, Kırkdört Adet Dubleks Mesken nitelikli taşınmaz üzerinde, 40/1760 arsa paylı, C-11 no'lu bağımsız bölüm numaralı, tribleks mesken nitelikli taşınmazın tamamıdır.
TAŞINMAZIN HALI HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz tapunun Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mah., Çöplüce Çiftliği (Sıvat) Mevkiinde 3114 Parsel numarasında kayıtlı 8.262,00 m2 yüzölçümlü "Kırkdört adet dubleks mesken" nitelikli ana taşınmazdaki tapu kaydı itibariyle C-11 Bağımsız Bölüm numaralı zeminde ise 164 kapı numaralı " Tripleks konut" nitelikli taşınmazdır. 40/1760 arsa paylı taşınmaz adres olarak Güzelce Hukukçular Sitesinde Yay Sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz sitenin B kapısına yakın konumdadır. Konut bodrum, zemin ve bir adet normal kattan oluşmaktadır. Bodrum kat tek mekan halindedir. Zemin katta salon, tuvalet, mutfak ve teras bölümleri bulunmaktadır. Normal katta ise 3 adet oda, banyo + wc ve balkon bölümleri bulunmaktadır. Taşınmaz net 146,50 m2 dir.Satışa konu Tribleks konutun yer aldığı Güzelkent Hukukçular Sitesi D 100 karayolu üzerinden Büyükçekmece'yi geçtikten sonra Güzelkent sapağından girip deniz istikametine dönüldüğü sol tarafta yer almaktadır. Site D 100 karayoluna cepheli olup ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. İlçe merkezine, çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve hastaneye nispeten uzak konumdadır. Yakınında Aymerkez adlı alışveriş merkezi, Ekinoba konutları, Emlak Bankası kalite ve standardıyla inşa edilen Mimaroba, Sinanoba konutları, bu konutların girişinde 3M Migros alışveriş mağazası bulunmaktadır. Sitenin bakımlı ve düzenli bir bahçesi bulunmakta olup site içi yollar tanzim edilmiştir. Sitenin giriş çıkışı güvenlik kontrollüdür. Site içerisinde olimpik havuz, çocuk havuzu, cafe, tenis ve basketbol sahaları ile sosyal tesis binası bulunmaktadır. Site teknik alt yapı imalatlarının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır.
Adresi: Güzelce Hukukçular Sitesi, Yay Sokak Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü: 8.262 m2
Arsa Payı: 40/1760
İmar Durumu: Dosyada mevcut Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08.05.2014 tarihli yazısında; Büyükçekmece İlçesinde, Güzelce Mahallesi, 3114 parsel numaralı taşınmazın 16.02.1988 onay tarihli, 21.07.2000 tadilat tarihli, S.S. Hukukçular ve idareciler Kooperatifi MEvzi İmar Planında blok nizam , H: 6,50 m. Konut alanı olarak ayrıldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/01/2015 günü 10:00 -}İ0:10 arası
2. Satış Günü : 02/02/2015 günü 10:00 -10:10 arası
Satış Yeri : Büyükçekmece 3.İcrâ Müdürlüğü odası(E5 Karayolu üzeri Aymerkez AVM.karşısı,Uğurlu-Koza Plaza 1.KatBÜYÜKÇEKMECE/İST.)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle, faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verileri mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1801 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:70004 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
