T.C. GEBZE / KOCAELİ 3. İCRA DAİRESİ

T.C. GEBZE / KOCAELİ 3. İCRA DAİRESİ

2012/1426 TLMT.

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:

Taşınmazın Bilgileri:Kocaeli İli Darıca İlçesi,51 pafta,376,00 m2, yüzölçümlü arsa vasıflı,(2219) nolu parselde kat irtifaktı 100/1100 arsa paylı,bodrum kat 2 nolu meskenin tamamı.

Taşınmazın İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli imar planında Konut Alanında kaldığı ayrık nizam 2 kat, H=6,50 M,taks:0,50 Ön ve yan bahçe çekme mesafesinin 3,00 m.arka bahçe çekme mesafesinin =h/2 olduğu belirtilmiştir.

Taşınmazın Yüzölçümü: Net kullanım alanı 80,00 m2,dir.

Taşınmazın Özellikleri: Satışa esas taşınmaz Darıca Bayramoğlu Mahallesi,Güvercin Sokakta 37 kapı numaralı yerdir. Betonarme bodrum kat +zmin kat+1. normal kat+çat katlı yapı bulunmaktadır. Satışa esas meskenin bu binanın bodrum katında güvercin sokağa göre Güney-Batı cephesine bakan meskendir. Daire 2 oda, salon, mutfak banyo, tuvalet ve antre bulunmaktadır. Komşusunda alınan bilgide içinin yeni yaptırıldığı söylenmektedir. Mesken net

kullanım alanı 80.00 m2.dir.

Takdir Olunan Kıymeti: 80.000,00

KDV Oranı: %1

1. Satış Günü: 02/11/2012 Cuma

11:00-11:10 saatleri arasında

2. Satış Günü: 12/11/2012 Pazartesi

11:00 -11:10 saatleri arasında

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.

Satış Şartları:

1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Gebze İcra Daireleri ihale salonun''da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40''ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20''si nisbejinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye 1/2 tapu harcı satış bedelinden resmi damga ücreti ve masrafları, KDV alıcıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri

lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1426 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7. Satış ilanı tebliğ edilmeyenler için İİK.nun 127 maddesi gereğince Gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik Örnek No :27

(İc.İf.K.126)

B:59448 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de