T.C. İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ
2010/4778 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli Maltepe İlçesi 1862 Ada,32 Pafta, 20 Parsel 855,96 M2 miktarlı 300/6856 arsa paylı zemin kat 2 nolu dükkan olan bağımsız bölümdür.Parsel üzerinde yaklaşık iki yıl önce inşa edilen Mimarlık hizmetlerine esas, IV.sınıf A grubu yapılardan olan bodrum kat,zemin kat,yedi normal katlı betonarme karkas bir bina vardır. Binanın zemin kat ön cephesinde iki adet dükkan bulunmakta olup,normal kat alanları ise mesken olarak kullanılmaktadır.Bahse konu Zemin kat 2 numaralı dükkan,bulunmakta olup,normal kat alanları ise meksen olarak kullanılmakta olup,içerisinde lavoba ve tuvalet mahalleri bulunmaktdadır.Dükkanın içten merdivene bodrum kat bağlantısıda bulunmaktadır.Dükkan yaklaşık 100 m2 inşaat alanlıdır.Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen 1.sınıf malzemeler kullanılmış olup,bağımsız zemin döşemeleri seramik malzemeyle döşenmiştir.Dükkanın ön cephesi alüminyum çerçeve ve cam malzemeyle kaplanmıştır.Binanın açık otopark ve doğalgaz bağlantısı vardır.Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikteki parseldir.
Adresi: Cevizli Mahlhalesi Fatoş Sokak numara 5 deki Akça Apartamanı olarak isimlendirilen parseldir.
Yüzölçümü: 855,96 m2
Arsa Payı: 300/6856
imar Durumu: Maltepe Belediye Başkanlığının 11.01.2011 tarih ve 2010/1042 sayılı yazılarında Maltepe Gülsuyu Mahallesi ,32 Pafta, 1862 Ada,20 Parsel numaralı taşınmaz ile alakalı,Imar Durum bilgilerine göre;26.02.2007 -21.05.2008-.08.10.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli,Maltepe E-5 Güneyim Uygulama imar Planında,5/A,4,0,20-0,40/1,50 emsal yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 110.000,00 TL
KDV Oranı:
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 18/06/2013 günü 11:00- 11:10 arası
2. Satış Günü: 18/07/2013 günü 11:00- 11:10 arası
Satış Yeri: ANADOLU BAŞSAVCILIĞI MÜZEYADE SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli Maltepe İlçesi 32/4 Ada, 1723 Pafta, 94 Parsel 400.00 M2 miktarlı 25/400 arsa paylı bodrum+zemin kat 1 nolu bodrumunda wcsi olan dükkan olan bağımsız bölümdür.Parsel üzerinde yaklaşık iki yıl önce inşa edilen Mimarlık hizmetlerine esas,III.sınıf B grubu yapılardan olan bodrum kat,zemin kat,beş normal katlı betonarme karkas bir bina vardır.Binanın zemin kat ön cephesinde bir adet dükkan bulunmakta olup,normal kat alanları ise mesken olarak kullanılmaktadır.Bahse konu Bodrum+Zemin kat 1 numaralı dükkan,boş ve kulanılmamakta olup,içten merdivenli bodrum kat alanında lavabo ve tuvalet mahalleri bulunmakta ve yaklaşık 80 m2 inşaat alanlıdır.Dükkanın ön cephesi alüminyum çerçeve ve cam malzemeyle kaplanmıştır.Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen 1.sınıf malzemeler kullanılmış olup, Binanın açık otopark ve doğalgaz bağlantısı vardır.Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikteki parseldir.
Adresi : Cevizli Mahallesi Neşe Sokak Numara 14 deki binalı parseldir.
Yüzölçümü : 400.00 M2
Arsa Payı : 25/400
imar Durumu :Maltepe Belediye Başkanlığının 11.01.2011 tarih ve 2010/1042 sayılı yazılarında Maltepe Gülsuyu Mahallesi ,32/4 Pafta, 1723 Ada,94 Parsel numaralı taşınmaz ile alakalıjmar Durum bilgilerine göre;26.02.2007 -21.05.2008-.08.10.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli,Maltepe E-5 Güneyim Uygulama İmar Planında,5/A,4,0,20-0,40/l,75 emsal yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti :85.000,00 TL
KDV Oranı:
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 18/06/2013 günü 11:20- 11:30 arası
2. Satış Günü :18/07/2013 günü 11:20- 11:30arası
Satış Yeri: ANADOLU BAŞSAVCILIĞI MÜZAYEDE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/4778 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:30113 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
