T.C. KOCAELİ 5. İCRA DAİRESİ

T.C. KOCAELİ 5. İCRA DAİRESİ

2012/3360 ESAS - Örnek No: 64

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:

Taşınmaz Kocaeli İli, İzmit İlçesi Kadıköy Mahallesi, 4455 Ada, 4 parselde kayıtlı, A 3 Blok 4. Kat 19 Nolu bağımsız bölüm , 48/7717 arsa paylı olarak tapuda kayıtlı, Kocaeli İli İzmit İlçesi Erenler Mahallesi (idari Bölünme sonrasında bu adı almıştır.) Akçakoca konutları, A 3 Blok, kat 4 daire 19 adresinde kaim, parsel üzerinde 4 blok ve her katta 4 daire mevcuttur. Binaya güney cepheden girilmektedir. Borçluya ait 19 nolu daire 4. kat, girişe göre sol arka (kuzeybatı) tarafta kalmaktadır. Belediye öncülüğünde yapılan kooperatif evlerindendir. Onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc şeklindeki dairenin net kullanım alanı 83 m2' dir. Salon ve odaların zemini halıfleks, sulu hacimler karo fayans, pencereler PVC doğrama olup dairenin kapısı ahşaptır. Binada asansör tesisi mevcuttur. Isınma şekli kombilidir ve yakıt olarak doğalgaz mevcuttur. Toplum taşım araçları ile ulaşım imkanı vardır, her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Rakımı yüksek, havadar ve zemini depreme karşı güvenlidir. 1/1000 ölçekli imar planında “iskan alanı” içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın Değeri 85.000,00.-TL'dir. Satış saati 11:30- 11:40 arasındadır.

Satış Şartları:

1- Birinci artırma 05.06.2012 tarihinde yukarıda belirtilen saatte Kocaeli Adliyesi 1. Kat 5. icra Müdürlüğü'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile ikinci artırma 15.06.2012 tarihinde yukarıda belirtilen saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2-Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, birikmiş vergiler ve tapu harcının 1/2' si satış bedelinden ödenir. İhale pulu, 1/2 tapu harcı, teslim masrafları ve KDV alıcıya aittir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yattnnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi

ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3360 esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik Örnek No :27

B:26014 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de