T.C. MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ

T.C. MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ

2013/179 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Muğla İli Marmaris İlçesi Kemcraltı Mah. Yenikordon Mevkii 37 Ada 22 Parsel 82,78m2 yüzölçümlü, 4 Katlı Betonarme bina ana taınma niteliğinde 2. Kat 4 No'Lu Bağ.Bölüm Konut Niteliğindeki taşınmaz tam hisseli olarak borçlu adına kayıtlıdır,

imar Durumu : Marmaris Belediyesi Fen İsleri Müdürlüğünün 27/09/2013 tarih ve 7136 sayılı yazısına göre imar durumu; İmar Planındaki Yeri: Ticaret Alanı, İnşaat Düzeni: Bitişik Nizam Kat adedi: 4 Kat Bina yüksekliği: İmar adasındaki mevcut teşekküle uyulacaktır, Bina Derinliği: Derinlik formülüne uyulacak, Ön bahçe mesafesi:0 Yan bahçe mesafesi:0 Arka bahçe mesafesi: H/2 Çatı meyili: %33 olarak belirtilmiştir.

Özellikleri : Söz konusu taşınmaz, Kemeraltı Mahallesi, Postane Çıkmazı, 44. Sokak, Bulut Apartmanı, No: 36,2. kat, daire no: 4, Marmaris - MUĞLA adresinde bulunmaktadır. İnceleme konusu taşınmaz, zemin kat, asma kat, 1. kat, 2. kat, 3. kattan oluşan, betonarme karkas inşaat tarzında, bitişik nizamda yapılmış konut apartmanının 2. normal katında, 4 numarada yer almaktadır. Taşınmaz daire vasfında olup; antre + salon - açık mutfak + 1 adet oda + banyo/wc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı ahşap panel, ara bölmeleri pres panel kapıdır. Dairenin zemini kalebodur kaplı, pencereler pvc.den mamul ve tek camdır. Mutfak dolaptan boyalı ahşap, tezgahı mermer, tezgah arası duvar seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Banyoda klozet, lavabo ve duş teknesi bulunup, zemin ve duvarlar tavana kadar fayans/seramik kaplıdır. Isıtma soba ile sağlanmaktadır. Daire takriben 30 m2 bürüt alanına sahiptir. Daire bina üzerinde 2. kat konumda olup, güney yöne ve 44. Sokak üzerine cephelidir. Yapı yaklaşık 18 yaşındadır. Elektrik ve suyu mevcut olup altyapısı tamdır. Ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Marmaris İlçe Merkezine, 100 mt., deniz kıyısına 80mt., mesafede olup, yakın çevresinde; konut apartmanları, Marmaris Kapalı Çarşısı, Spor tesisleri, Netsel Maıina ve Marmaris Yat Limanı ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 60.000,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 10/03/2014 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 07/04/2014 günü 14:00- 14:10 arası

Satış Yeri : MARMARİS BELEDİYESİ SERGİ SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gun sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkfyve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isleyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak iştejf&nlerin 2013/179 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK.m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(*) Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e kargılık gelmektedir.

B:5548 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de