T.C. MERKEZ / NEVŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ

T.C. MERKEZ / NEVŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ

2012/174 TLMT.

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:

Taşınmazın Bilgileri: Nevşehir İli, Merkez İlçesi, Yeni Mahalle, Karataş Mevkiinde kain, 2512 ada, 54 parsel, 6A Blok, Zemin kat, 84 nolu bağımsız bölüm.

Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmazın hisse payı tamdır, Arsa payı 1/94''tür. 98 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın arsası Nevşehir İmar planı içerisinde, her türlü belediye alt ve üst imkanlarından yararlanır durumda, kuzey, batı ve güneyden yola cepheli, doğudan ve batıdan komşu parsellerle çevrili, % 5 eğimli, imar planına göre toptan ticaret alanında konumlanmış ve şehir merkezindedir. Bu arsa üzerinde buiunan 6A Blok nolu yapı ise 2 kattan oluşan, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, teras çatılı, sobalı, doğalgaz tesisatından yararlanabilir durumda, iperisinde iki katlı dükkanların bulunduğu, faal halde, 2B yapı sınıflı, yaklaşık % 25 yıpranma oranlı bir binadır.Bu yapının zemin katında yer alan 84 nolu bağımsız bölüm ise, kuzey ve güneyden doğal ışık alan, duvarları ve zemini şap kaplamalı, tavanları plastik badanalı, kapıları ve pencereleri ahşap doğramalı, halen pasta imalathanesi olarak kullanılmaktadır.

Takdir Olunan Kıymeti: 172.355,00 TL

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 02/11/20 12 Cuma

14:00 -14:05 saatleri arasında

2. Satış Günü : 12/11/2012 Pazartesi

14:00 -14:05 saatleri arasında

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.

Satış Şartları:

1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Nevşehir 2. İcra Müdürlüğü kalemi önündeki taşınmaz satışı ipin belirlenmiş olan bankoda''da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60

nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % % 40''ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20''si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye, tapu harcının 1/2''si ve birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir. İhale damga resmi, KDV ve tapu harcının 1/2''si ihale alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeüni yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihaie bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/174 talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İc.İf.K.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik Örnek No :27

B:59076 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de