T.C. MERSİN 4. İCRA DAİRESİ
2012/11282 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: MERSİN İl, AKDENİZ İlçe, - Ada No, 4577 Parsel No, KAZANLI MAH. TOPRAKTEPE MEVKİİ Mahalle/Mevkii, Taşınmaz 5.877,00 m2 yüzölçümlü olup, Cumhuriyet Mahallesi(Eski Kazanlı Beldesi) Atatürk Cad. No:26 ve iki katlı ev ve portakal bahçesi arkasındaki (4576 parsel)portakal bahçesi Akdeniz/mersin adresindedir. Taşınmazların civarı mevcutta tek ve iki katlı bahçeli evlerden ve sulu tarım alanlarından mütevekkil olup, şehir elektrik su, yol, telefon hizmetlerinden belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölgenin çarşısına sağlık ocağına semt pazarına ilköğretim okuluna ortalama 2.3 ile 2.5 Km arasında değişen mesafededir. Taşınmaz düz ve düze yakın eğimli, killi-tınlı derin profilli organik maddece zengin 1.sınıf tarım arazisi yapısındadır. Tapu kaydında 5.877,00 m2 yüz ölçüme sahip olup niteliği tarla olarak kayıtlı olmakla birlikte üzerinde bakımlı 25-30 yıllık kapama narenciye bahçesi ile parselin güneyine parsel sınırları dışına çıkılarak yapılmış 3.sınıf A grubu yapılar sınıfında betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 2 katlı toplam 4 daireli evden ibaret olan zemin kattaki 1 dairesi natamam kaba inşaat halinde bekletilen diğer 3 dairesi mesken olarak kullanılan taşınmazdır, iki katı 4 daireli ev toplamda 450 m2 büyüklüğe sahiptir. Her daire 3 oda salon mutfak wc banyo antreden balkonlardan ibarettir. Evin dış cephesi kaleterasit mudaili hazır sıva giriş kapısı demir
doğrama üstü çatısız gezilebilen dam terastır. Dairelerin pencereleri balkon kapılan demir korkuluklu ashap ve aleminyum doğrama, zemini karo mozaik ve şap kaplama ıslak hacim duvarları ve zemini yer yer seramik kaplama olup elektirk su tesisatı mutfak tezgahı ve dolapları mevcut ve kullanılır durumdadır. Zemin kat güneydeki daire natamam kaba inşaat halindedir. Mevcut durum ve görünüm itibari ile 2 katlı evde genel itibarı ile %15 oranında yapım eksiklikleri ile birlikte %25 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir
Adresi: Cumhuriyet Mahallesi (Eski Kazanlı Beldesi) Atatürk Caddesi, No:26 Akdeniz/MERSİN
İmar Durumu: BELEDİYE İDARİ SINIRLARI İÇERİSİNDE OLUP, İMAR PLANI DIŞINDADIR.
Kıymeti: 348.774,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/07/2013 günü 14:00- 14:10 arası
2. Satış Günü : 13/08/2013 günü 14:00- 14:10 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYE SARAYI 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: MERSİN İI, AKDENİZ ilçe, 112 Ada No, 3 Parsel No, KAZANLI MAH. KIZILDİP MEVKİİ Mahalle/Mevkii, Taşınmaz 1.092,50 m2 yüzölçümlü olup, Hürriyet Mahallesi(Eski Kazanlı Beldesi) 495.sokak No: 12 (3 nolu parsel üzerinde tek katlı ev) güneyindeki seralar Akdeniz/Mersin adresindedir. Taşınmazın civan mevcutta tek ve iki katlı bahçeli evlerden ve sulu tarım yapılan tarım alanlarından müteşekkil olup, şehir elektrik su yol telefon hizmetlerinden belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölgenin çarşısına sağlık ocağına semt pazarına ilköğretim okuluna ortalama 0.5 ile 1 Km arasında değişen mesafededir. Taşınmaz düz ve düze yakın eğimli, killi-tmlı derin profilli organik maddece zengin 1 .sınıf tarım arazisi yapısındadır. Parsel Tapu kaydında 1.092.50 m2 yüz ölçime sahip olup niteli arsa olarak kayıtlı olmakla birlikte aynı dosyada satışa çıkartılan 2 ve 4 nolu parselleri kaplayan birlikte kullanılan plastik örtülü yüksek sera bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde bulunan seralar taşınabilir sistem olup menkul mal niteliğinde olduğundan gayrimenkul kıymet takdiri içinde parasal değerleri hesaplanmarmştır.
Adresi: Hürriyet Mahallesi(Eski Kazanlı Beldesi) 495.sokak No: 12 (3 nolu parsel üzerinde tek katlı ev) güneyindeki seralar Akdeniz/Mersin adresindedir.
İmar Durumu: 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA 30/0.90 YOĞUNLUKLU AYRIK NİZAM 3(A-3) KATLI KONUT ALANINA İSABET ETMEKTEDİR.
Kıymeti: 43.700,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 19/07/2013 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü: 13/08/2013 günü 14:15- 14:25 arası
Satış Yeri: MERSİN ADLİYE SARAYI 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : MERSİN İl, AKDENİZ İlçe, 112 Ada No, 4 Parsel No, KAZANLI MAH. KIZILDİP MEVKİİ Mahalle/Mevkii, Taşınmaz 1.092,53 m2 yüzölçümlü olup, Hürriyet Mahallesi(Eski Kazanlı Beldesi) 495.sokak No: 12 (3 nolu parsel üzerinde tek katlı ev) güneyindeki seralar Akdeniz/Mersin adresindedir. Taşınmazın civan mevcutta tek ve iki katlı bahçeli evlerden ve sulu tarım yapılan tarım alanlarından müteşekkil olup, şehir elektrik su yol telefon hizmetlerinden belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölgenin çarşısına sağlık ocağına semt pazarına ilköğretim okuluna ortalama 0.5 ile 1 Km arasında değişen mesafededir. Taşınmaz düz ve düze yakın eğimli, killi-tınlı derin profilli organik maddece zengin 1 .sınıf tarım arazisi yapısındadır. Parsel Tapu kaydında 1.092,53 m2 yüz ölçüme sahip olup niteliği arsa olarak kayıtlı olmakla birlikte aynı dosyada satışa çıkartılan 2 ve 3 nolu parselleri kaplayan birlikte kullanılan plastik örtülü yüksek sera bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde bulunan seralar taşınabilir sistem olup menkul mal niteliğinde olduğundan gayrimenkul kıymet takdiri içinde parasal değerleri hesaplanmamıştır.
Adresi: Hürriyet Mahallesi (Eski Kazanlı Beldesi) 495 Sokak No: 12 Ve Güneyindeki Seralar Akdeniz / MERSİN
İmar Durumu: 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA 30/0.90 YOGUNLUKLUAYRIK NİZAM 3(A-3) KATLI KONUT ALANINA İSABET ETMEKTEDİR.
Kıymeti: 43.701,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/07/2013 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 13/08/2013 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYE SARAYI 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : MERSİN İl, AKDENİZ İlçe, 112 Ada No, 5 Parsel No, KAZANLI M AH. KIZILDİP MEVKİİ Mahalle/Mevkii, Takınmaz 1.092,68 m2 yüzölçümlü olup,Hürriyet Mahallesi(Eski Kazanlı Beldesi) 495.sokak No: 12 (3 nolu parsel üzerinde tek katlı ev) güneyindeki seralar Akdeniz/Mersin adresindedir. Taşınmazın civan mevcutta tek ve iki katlı bahçeli evlerden ve sulu tanm yapılan tarım alanlarından müteşekkil olup, şehir elektrik su yol telefon hizmetlerinden belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölgenin çarşısına sağlık ocağına semt pazarına ilköğretim okuluna ortalama 0.5 ile 1 Km arasında değişen mesafededir. Taşınmaz düz ve düze yakın eğimli, killi-tınlı derin profilli
organik maddece zengin 1 .sınıf tanm arazisi yapısındadır. Parsel Tapu kaydında 1.092,68 m2 yüz ölçüme sahip olup niteliği arsa olarak kayıtlı olmakla birlikte aynı dosyada satışa çıkartılan 5 ve 6 nolu parselleri de kaplayan birlikte kullanılan plastik örtülü yüksek sera bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde bulunan seralar taşınabilir sistem olup menkul mal niteliğinde olduğundan gayrimenkul kıymet takdiri içinde parasal değerleri hesaplanmamıştır.
Adresi : Hürriyet Mahallesi (Eski Kazanlı Beldesi) 495 Sokak No: 12 Ve Güneyindeki Seralar Akdeniz /MERSİN
İmar Durumu : 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA 30/0.90 YOĞUNLUKLU AYRIK NİZAM 3(A-3) KATLI KONUT ALANINA İSABET ETMEKTEDİR.
Kıymeti : 43.707,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 19/07/2013 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü: 13/08/2013 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYE SARAYI 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: MERSİN İI, AKDENİZ ilçe, 112 Ada No, 6 Parsel No, KAZANLI MAH. KIZILDİP MEVKİİ Mahalle/Mevkii, Taşınmaz 1.092,49 m2
yüzölçümlü olup, Hürriyet Mahallesi(Eski Kazanlı Beldesi) 495.sokak No: 12 (3 nolu parsel üzerinde tek katlı ev) güneyindeki seralar Akdeniz/Mersin adresindedir. Taşınmazın civan mevcutta tek ve iki katlı bahçeli evlerden ve sulu tarım yapılan tarım alanlarından müteşekkil olup, şehir elektrik su yol telefon hizmetlerinden belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölgenin çarşısına sağlık ocağına semt pazarına ilköğretim olculuna ortalama 0.5 ile 1 Km arasında değişen mesafededir. Taşınmaz düz ve düze yakın eğimli, killi-tınlı derin profilli organik maddece zengin 1.sınıf tarım arazisi yapısındadır. Parsel Tapu kaydmda 1.092,49 m2 yüz ölçüme sahip olup niteliği arsa olarak kayıtlı olmakla birlikte aynı dosyada satışa çıkartılan 5 ve 6 nolu parselleri de kaplayan birlikte kullanılan plastik örtülü yüksek sera bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde bulunan seralar taşınabilir sistem olup menkul mal niteliğinde olduğundan gayrimenkul kıymet takdiri içinde parasal değerleri hesaplanmamıştır.
Adresi: Hürriyet Mahallesi (Eski Kazanlı Beldesi) 495 Sokak No: 12 Ve Güneyindeki Seralar Akdeniz / MERSİN
İmar Durumu: 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA 30/0.90 YOĞUNLUKLUAYRIK NİZAM 3(A-3) KATLI KONUT ALANINA İSABET ETMEKTEDİR.
Kıymeti: 43.700,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 19/07/2013 günü 15:00- 15a:10arası
2. Satış Günü: 13/08/2013 günü 15:00- 15:10 arası
Satış Yeri: MERSİN ADLİYE SARAYI 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: MERSİN İl, AKDENİZ İlçe, - Ada No, 4576 Parsel No, KAZANLI MAH. TOPRAKTEPE MEVKİİ Mahalle/Mevkii, Taşınmaz 5.000,00 m2 yüzölçümlü olup, Cumhuriyet Mahallesi(Eski Kazanlı Beldesi) Atatürk Cad. No:26 ve iki katlı ev ve portakal bahçesi arkasındaki (4576 parsel) portakal bahçesi Akdeniz/mersin adresindedir. Taşınmazların civarı mevcutta tek ve iki katlı bahçeli evlerden ve sulu tarım alanlarından müteşekkil olup, şehir elektrik su, yol, telefon hizmetlerinden belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölgenin çarşısına sağlık ocağına semt pazarına ilköğretim okuluna ortalama 2.3 ile 2.5 Km arasında değişen mesafededir. Taşınmaz düz ve düze yakın eğimli,
killi-tınlı derin profilli organik maddece zengin 1,sınıf tarım arazisi yapısındadır. Tapu kaydında 5.000,00 m2 yüz ölçüme sahip olup niteliği tarla olarak kayıtlı olmakla birlikte üzerinde bakımlı 25-30 yıllık kapama narenciye bahçesi bulunan taşınmazdır. Taşınmaza güneyindeki 4577 nolu parselden geçilerek girilmektedir.
Adresi: Cumhuriyet Mahallesi (Eski Kazanlı Beldesi) Atatürk Caddesi, No:26 Akdeniz/MERSİN
İmar Durumu: BELEDİYE İDARİ SINIRLARI İÇERİSİNDE OLUP, İMAR PLANI DIŞINDADIR.
Kıymeti: 175.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındakı Şerhler : Diğer : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/07/2013 günü 15:15-15:25 arası
2. Satış Günü : 13/08/2013 günü 15:15-15:25 arası
Satış Yeri: MERSİN ADLİYE SARAYI 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: MERSİN İl, AKDENİZ İlçe, 112 Ada No, 2 Parsel No, KAZANLI MAH. KIZILDİP MEVKİİ Mahalle/Mevkii, Taşınmaz 1.092,61 m2 yüzölçümlü olup, Hürriyet Mahallesi(Eski Kazanlı Beldesi) 495.sokak No: 12 (3 nolu parsel üzerinde tek katlı ev) güneyindeki seralar Akdeniz/Mersin adresindedir. Taşınmazın civan mevcutta tek ve iki katlı bahçeli evlerden ve sulu tarım yapılan tarım alanlarından müteşekkil olup, şehir elektrik su yol telefon hizmetlerinden belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölgenin çarşısına sağlık ocağına semt pazarına ilköğretim okuluna ortalama 0.5 ile 1 Km arasında değişen mesafededir. Taşınmaz düz ve düze yakın eğimli, killi-tınlı derin profilli organik maddece zengin 1.sınıf tarım arazisi yapısındadır. Parsel Tapu kaydında 1.092,61 m2 yüz ölçüme sahip olup niteliği arsa ve ev olarak kayıtlı olmakla birlikte aynı dosyada satışa çıkartılan 3 ve 4 nolu parselleri kaplayan bir kısmı (kuzey doğu köşesi) 2 nolu parsel üzerinde kalan birlikte kullanılan plastik örtülü sera bulunmaktadır. Parsel üzerindeki tek katlı ev 185 m2 büyüklüğünde olup 3 oda salon mutfak wc 2 banyo antre balkonlardan ibarettir. Evin dış cephesi sıvalı giriş kapısı demir doğrama üstü çatısız gezilebilen dam teras kapıları ahşap pencereleri PVC doğrama duvarları ve tavanlan sıvalı yer yer boya ve badanalı zeminleri ıslak hacim ve duvar ve zemin kaplamalan tesisat armatürleri(ebeveyn banyosunda) yapılmamış olup ev natamam inşaat halinde kullanılmaktadır. Mevcut durum ve görünüm itibari ile evde %15 oranında yapım eksiklikleri ile birlikte %5 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde bulunan seralar taşınabilir sistem olup menkul mal niteliğinde olduğundan gayrimenkul kıymet takdiri içinde parasal değerleri hesaplanmamıştır.
Adresi: Hürriyet Mahallesi (Eski Kazanlı Beldesi) 495 Sokak No: 12 Ve Güneyindeki Seralar Akdeniz / MERSİN
İmar Durumu: 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINDA 30/0.90 YOĞUNLUKLUAYRIK NİZAM 3(A-3) KATLI KONUT ALANINA İSABET ETMEKTEDİR.
Kıymeti: 118.211,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 19/07/2013 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü: 13/08/2013 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri: MERSİN ADLİYE SARAYI 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/11282 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:35709 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
