T.C. ORHANGAZİ İCRA DAİRESİ

T.C. ORHANGAZİ İCRA DAİRESİ

2010/1229 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Bursa İli Orhangazi İlçesi Narlıca Köyü Köyiçi Mevki 1977 parselde kayıtlı taşınmazın cins tashihi yapılmamış olup tapu kaydındaki vasfı arsa gözükmesine rağmen parselin içinde 11.00 mt ön cepheli x 7.00 mt derinliğinde =77.00 m2 zemin kata sahip 4 katlı betonarme karka bina bulunmaktadır. Zemin kat üzerindeki 3 normal katta 1.00 mt çıkma mevcut olduğundan, 8.00 mt derinliğinde x 11.00 mt x 3 kat=264.00 m2 inşaat alanına sahiptir. Toplam inşaat alanı ise 77.00 m2 + 264.00 m2 = 341.00 m2 dir..Binanın inşa tarzı kullanılan malzeme ve özellikleri itibariyle Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 3. sınıf A grubu yapı özelliğindedir.

Adresi : Bursa İli Orhangazi İlçesi Narlıca Köyü Köyiçi Mevki 1977 parsel

Yüzölçümü : 341.00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Narlıca Belediye Başkanlığının 18/03/201 lgün 99-153 sayılı yazıları ile imar planı içinde olup, bitişik nizam 3 kat olarak imar durumu vardır.

Kıymeti : 170.925,80 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının aynısıdır.

1. Satış Günü : 05/03/2014 günü09:30 -09:40 arası

2. Satış Günü : 07/04/2014 günü 09:30 -09:40 arası

Satış Yeri : Kapalı Pazaryeri Yanı Otopark Arkası Belediye Mezat Salonu Orhangazi/Bursa

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İli Orhangazi İlçesi Narlıca Köyü Köyiçi Mevki 1979 parselde kayıtlı taşınmazın cins tashihi yapılmamış olup tapu kaydındaki vasfı arsa gözükmesine rağmen parselin içinde9.00 mt ön cepheli x 9.00 derinliğinde =81.00 m2 zemin katlı x 2 kat=162.00 m2 inşaat alanlı kullanılmayan yıpranma payı yüksek 2 katlı ev bulunmaktadır. Toplam yüzölçümü 220 m2 dir.Binanın inşa tarzı kullanılan malzeme ve özellikleri itibariyle Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 3. sınıf A grubu yapı özelliğindedir.

Adresi : Bursa İli Orhangazi İlçesi Narlıca Köyü Köyiçi Mevki 1979 parsel

Yüzölçümü : 220 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Narlıca Belediye Başkanlığının 18/03/201 lgün 99-153 sayılı yazıları ile imar planı içinde olup, bitişik nizam4 kat ticaret alanı olarak imar durumu vardır.

Kıymeti : 52.245,60 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının aynısıdır.

1. Satış Günü : 05/03/2014 günü09:45 -09:55 arası

2. Satış Günü : 07/04/2014 günü 09:45 - 09:55 arası

Satış Yeri : Kapalı Pazaryeri Yanı Otopark Arkası Belediye Mezat Salonu Orhangazi/Bursa

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İli Orhangazi İlçesi Narlıca Köyü Mersinler Mevki 938 parselde kayıtlı olup zeytinlik vasfına sahiptir. Taşınmazın toplam yüzölçümü 525 m2 olp halen zeytinlik vasfıyla kullanılmaktadır. İçinde genelinin 80-100 üzeri yaşlarda mahsuldar çağda zeytin ağaçları bulunmaktadır. Ağaçlar vasat bakımlı olup habitüs yapısı ve verim çemberi genelde büyük yapıda, yeni sürgün faaliyetinin vasat ve yapılması gereken zirai mücadele işlemleri ise eksiktir. Bu nedenlerle ağaçlarda zeytin halkalı leke hastalığı enfeksiyonundan kaynaklı olarak yaprak dökümü vardır. Taşınmazda meyil %35-40 civarı, toprağı killi-tınlı yapıdadır.Taşınmazın herhangi bir kadastrolu yola cephesi bulunmamaktadır.

Adresi : Bursa İli Orhangazi İlçesi Narlıca Köyü Mersinler Mevki 938 parsel

Yüzölçümü : 525 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu: Narlıca Belediye Başkanlığının 18/03/2011 gün 99-153 sayılı yazılarına göre imar planı dışındadır. .

Kıymeti: 13.125,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydının aynısıdır.

1. Satış Günü: 05/03/2014 günü 10:00 -.10:10 arası

2. Satış Günü: 07/04/2014 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri: Kapalı pazaryeri Yanı Otopark arkası Belediye Mezat Salonu Orhangazi/Bursa

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle

alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış

bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden

müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'c karşılık gelmektedir.

B:6139 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de