T.C. SARAY İCRA DAİRESİ 2011/337 TLMT.

T.C. SARAY İCRA DAİRESİ 2011/337 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tekirdağ İli, Saray ilçesi Karabürçek köyü, köyiçi mevkii, 777 parsel sayılı avlulu kerpiç ev nitelikli taşınmazdır. Bu taşınmazdaki borçlu ismail Aptioğulları' na ait 1/2 hisse satılacaktır. Taşınmaz hisseli olup, 1/2 hisse borçlu İsmail Aptioğulları' na aittir. Taşınmazın bahçesinde münferit tür, yaş ve sayıda meyve ağaçlarının olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde tek katlı üzeri hasır beton 1 oda 1 mutfaktan ibaret ev bulunmaktadır. Aynı şekilde taşınmaz üzerinde malzeme odası olarak kullanılan tek katlı üzeri çinko levha kaplı alanı yapı vardır. Aynı şekilde taşınmaz üzerinde garaj olarak kullanılan tek katlı betonarma duvarları biriket, ön kısmı açık vaziyette yapı vardır. Taşınmaz üzerinde yine garaj olarak kullanılan tek katlı üzeri hasır beton, ön kısmı açık vaziyette yapı vardır. Ayrıca taşınmaz üzerinde garaj olarak kullanılan tek katlı üzeri çinko levha kaplı, kaba inşaat halinde, yan duvarları yapılmamış, bir duvar biriket yapılmış yapı vardır. Aynı şekilde taşınmaz üzerinde bina arası beton çatı bağlantısı olup, bu yapı hasır betondan yapılmış ve 47,01 m2 dir. Taşınmazın bahçesinde 7 adet ceviz ağacı, 3 adet erik ağacı, 3adet incir ağacı, 5 adet elma ağacı, 1 asma bulunmaktadır. Taşınmazda konusunda uzman bilirkişilerce üzerindeki yapılar ve meyve ağaçlan ile birlikte borçlu İsmail Aptioğulları'nın 1/2 hissesi için 84.493,00 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Karabürçek köyü köyiçi mevkii -Saray

Yüzölçümü : 1.120 m2

imar Durumu : Tekirdağ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel iyileştirme Müdürlüğünün 08/11/2012 tarih ve 10107 sayılı yazısında " saray ilçesi Karabürçek köyü hudutları dahilinde 777 ve 778 parsel sayılı taşınmazlara ait idaremizce onaylanmış imar planı bulunmamaktadır." denilmektedir.

Kıymeti : 84.493,00 TL (Borçlu İsmail Aptioğulları hissesi için)

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır.

1. Satış Günü : 18/03/2014 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

2 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ ili Saray ilçesi Karabürçek köyü, Kumtepe mevkii, 455 parsel sayılı, 16.500 m2 miktarlı, tarla nitelikli taşınmazdır. Tapuda tarla olarak geçmekte olup, toprak yapısı kumlu-tınlı- yapıdadır. Eğimi tarıma elverişli olup, yola yakındır. Taşınmaza konusunda uzman bilirkişilerce teknik inceleme, arazinin emsalleri, piyasa araştırması sonucunda 82.500 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Karabürçek köyü Kumtepe mevkii -Karabürçek -Saray

Yüzölçümü: 16.500 m2

İmar Durumu: Tekirdağ İl Özel İdaresinin 08/11/2012 tarih ve 10107 sayılı yazıları ile onaylanmış imar planının bulunmadığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 82.500,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanları Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır.

1. Satış Günü: 18/03/2014 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

3 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tekirdağ İli, Saray ilçesi, Karabürçek köyü, Armutbayırı mevkii, 499 Parsel nolu, tarla nitelikli taşınmazdır. Tapuda tarla olarak geçmekte olup, toprak yapısı kumlu-tınlı- yapıdadır. Eğimi tarıma elverişli olup, yolu bulunmamaktadır. Taşınmaza konusunda uzman bilirkişilerce teknik inceleme, arazinin emsalleri, piyasa araştırması sonucunda 72.900 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Karabürçek köyü

Yüzölçümü:16.200 m2

İmar Durumu: Tekirdağ İl Özel İdaresinin 08/11/2012 tarih ve 10107 sayılı yazıları ile onaylanmış imar planının bulunmadığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 72.900,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanlan Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır.

1. Satış Günü : 18/03/2014 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tekirdağ İli, Saray ilçesi, Karabürçek köyü, Dikilitaş mevkii, 119 Parsel Nolu, çayır nitelikli taşınmazdır. Tapuda çayır olarak geçmekte olup, toprak yapısı kumlu-tınlı- yapıdadır. Eğimi tarıma elverişli olup, yolu bulunmakta ve kısmen sulanabilir durumdadır. Taşınmaza konusunda uzman bilirkişilerce teknik inceleme, arazinin emsalleri, piyasa araştırması sonucunda 57.600 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Karabürçek köyü dikilitaş mevkii -Karabürçek -Saray

Yüzölçümü : 9.600 m2

İmar Durumu: Tekirdağ İl Özel İdaresinin 08/11/2012 tarih ve 10107 sayılı yazıları ile onaylanmış imar planının bulunmadığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 57.600,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanlan Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır.

1. Satış Günü : 18/03/2014 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Saray ilçesi, Karabürçek köyü Kocetepe mevkii, 5 Parsel Nolu, tarla nitelikli 11.250,00 m2 miktarlı taşınmazdır.Tapuda tarla olarak geçmekte olup, toprak yapısı kumlu-tınlı- yapıdadır. Eğimi tarıma elverişli olup, yolu bulunmaktadır. Taşınmaza konusunda uzman bilirkişilerce teknik inceleme, arazinin emsalleri, piyasa araştırması sonucunda 50.625,00 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Karabürçek köyü Kumtepe mevkii Karabürçek -Saray

İmar Durumu : Tekirdağ İl Özel İdaresinin 08/11/2012 tarih ve 10107 sayılı yazıları ile onaylanmış imar planının bulunmadığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 50.625,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanlan Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır.

1. Satış Günü : 18/03/2014 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Saray ilçesi, Karabürçek köyü, Kumtepe mevkii, 444 Parsel Nolu, 8.500,00 m2 miktarlı, tarla nitelikli taşınmazdır. Tapuda tarla olarak geçmekte olup, toprak yapısı kumlu-tınlı- yapıdadır. Eğimi Tarıma elverişli olup, yola yakındır. Taşınmaza konusunda uzman bilirkişilerce teknik inceleme, arazinin emsalleri, piyasa araştırması sonucunda 42.500 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Karabürçek köyü -Kumtepe mevkii Karabürçek -Saray

Yüzölçümü : 8.500 m2

imar Durumu : Tekirdağ İl Özel İdaresinin 08/11/2012 tarih ve 10107 sayılı yazıları ile onaylanmış imar planının bulunmadığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 42.500,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanlan Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır. Ayrıca taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "702 Sayılı Tarım Kredi Kooperatifi Lehine 30.000,00 TL miktarlı, 1.derece, 1. Sırada 18/10/2006 tarih ve 4760 yevmiye ile işlenen İPOTEK KAYDI mevcuttur.

1. Satış Günü : 18/03/2014 günü 11:15- 11:20 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 11:15- 11:20 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Saray ilçesi, Karabürçek köyü Kumtepe mevkii, 436 parsel sayılı, 11.312 m2 miktarlı, tarla nitelikli taşınmazdır. Tapuda tarla olarak geçmekte olup, toprak yapısı kumlu-tmh- yapıdadır. Eğimi Tarıma elverişli olup, yolu bulunmamaktadır. Taşınmaza

konusunda uzman bilirkişilerce teknik inceleme, arazinin emsalleri, piyasa araştırması sonucunda 56.560, 00 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Karabürçek köyü Kumtepe mevkii Karabürçek -Saray

Yüzölçümü: 11.312 m2

İmar Durumu: Tekirdağ İl Özel İdaresinin 08/11/2012 tarih ve 10107 sayılı yazıları ile onaylanmış imar planının bulunmadığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 56.560,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır.

1. Satış Günü : 18/03/2014 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Saray ilçesi Kemalpaşa mahallesi, 134 Ada No, 1 Parsel Nolu taşınmazda 10/75 arsa pay/paydalı, Zemin Kat, Bağımsız bölüm no:1 olan işyeri nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz hisseli olup, taşınmazda borçlu ismail Aptioğulları' na ait 1/2 hisse satılacaktır. Taşınmaz betonarme olup, duvarlar tuğla ve dış pencereler kısmen demir doğramadır. Zemin mozaik kaplıdır. Ruhsatlı alanı 107 m2 dir. Taşınmaza konusunda uzman bilirkişilerce arsa payı dahil borçlu hissesi için 34.775,00 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Kemalpaşa mah. Cumhuriyet caddesi mevki -Saray

Arsa Payı : 10/75

imar Durumu: Saray Belediye Başkanlığının 12/11/2012 tarih ve 4477 sayılı yazıları ile " 134 ada 1 parsel nolu yerin belediyemiz imar planında, konut alanında, ikiz nizam, %40 inşaat emsali, 4 kat imarlı durumludur." denilmektedir.

Kıymeti : 34.775,00 TL (Satılacak olan Borçlu İsmail Aptioğulları hisse bedeli)

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır. Taşınmazın eklenti bilgileri alanında 3024057 sistem nolu bodrum tanımlı eklendi bilgisi yer almaktadır.

1. Satış Günü : 18/03/2014 günü 11:45 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 11:45 - 11:50 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Saray ilçesi, Karabürçek köyü köyiçi mevkii 778 parsel sayılı, avlulu kerpiç ev nitelikli taşınmazdır. Taşınmazda borçlu İsmail Aptioğullarına ait 1/2 hisse satılacaktır. Taşınmazın 1/2 hissesi borçlu İsmail Aptioğulları adına kayıtlıdır. Taşınmazın bahçesinde münferit tür, yaş ve sayıda meyve ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı yığma tuğla üzeri hasır beton olan, ahşap çatı, marsilya tipi kiremit örtülü tek katlı ev bulunmaktadır. Ev 3 oda 1 salon, 1 mutfak, banyo ve WC den ibarettir. Aynı şekilde taşınmaz üzerinde tek katlı yağma tuğla ahşap çatılı üzeri eterenit kaplı ev bulunmaktadır. Aynı şekilde taşınmaz üzerinde garaj olarak kullanılan tek katlı ahşap üzeri eternit kaplı yan ve ön duvarları yapılmamış yapı vardır. Taşınmaz üzerinde 8 adet ceviz, 5 adet elma, 2 adet erik, 2 adet asma bulunmaktadır. Taşınmazda borçlu İsmail Aptioğulları hissesine konusunda uzman bilirkişilerce taşınmaz üzerindeki tüm yapı, ağaçlar vs. dahil toplam 18.255,00 TL değer belirlenmiştir.

Adresi : Karabürçek köyü köyiçi mevkii Karabürçek -Saray

Yüzölçümü: 1.200 m2

İmar Durumu: Tekirdağ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel iyileştirme Müdürlüğünün 08/11/2012 tarih ve 10107 sayılı yazısında " saray ilçesi Karabürçek köyü hudutları dahilinde 777 ve 778 parsel sayılı taşınmazlara ait idaremizce onaylanmış imar planı bulunmamaktadır." denilmektedir.

Kıymeti : 18.225,00 TL(Satılacak İsmail Aptioğulları hisse bedeli)

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "01/12/2006 -11371 Sayılı Bakanları Kurulu Kararı Gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez." ibaresi yer almaktadır.

1. Satış Günü : 18/03/2014 günü 12:00 - 12:05 arası

2. Satış Günü : 14/04/2014 günü 12:00 - 12:05 arası

Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ MEZAT SALONU(ZEMİN KAT)

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle, satış için belirlenen yer, gün ve saatte yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/337 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Saray İcra Dairesi Hesap bilgileri: Çerkezköy Vakıfbank TR28 0001 5001 5800 7300 5682 50

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İş bu satış ilanı tapu kaydında ad ve adresleri geçipte tebliğ edilemeyen ilgililere ve adresi bulunmayanlara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur

B:4606 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de