T.C. SARAY İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO : 2012/12 TAL.
GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
Sat?lmas?na karar verilen gayrimenkulun, adedi, cinsi, evsaf?, k?ymeti ve önemli nitelikleri:
1- Tekirdağ ili Saray İlçesi Büyükyoncal? köyü.1539 ada. 1 parselde kay?tl?, 35/11865 arsa pay/payda.B Blok.Zemin kat,3 nolu bağ?ms?z bölüm konut niteliğindeki taş?nmaz sat?şa ç?kar?lm?şt?r. Taş?nmaz?n tapu kayd?nda 01/12/2006-11371 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI GEREĞİNCE YABANCI GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERE SATIŞ VE SINIRLI AYNI HAK TESİS EDİLEMEZ ibaresi yer almaktad?r. Taş?nmazın tapu kayd?nda 17/10/2007 tarihli YÖNETİM PLANI beyan? bulunmaktad?r. Bilirkişi raporuna göre: Sat?şa konu edilen taş?nmaz B Blok Zemin kat,3 nolu konut 2 oda 1 salon, brüt 114.00 m2, zeminler laminant kaplama, ?slak zeminler kalebodur. Elektrik tesisat? çekilmiş anahtarlar? tak?lmam?ş d?ş kap? çelik, banyo WC birarada iç aksam tak?l?, mutfak balkonu ve salonda frans?z balkonu bulunmaktad?r. Ana bina ve daireler kaloriferlidir. ls? yal?t?m ve asansör mevcuttur. Belediye imar plan? dahilinde iskan alan? içerisindedir. Bulunduğu konumu belediye hizmetlerinden ve alt yap? hizmetlerinden istifade etmektedir. Bilirkişi raporuna göre taş?nmaz?n arsa pay? dahil tamam?n?n değeri 80.000,00-TL olarak belirlenmiştir. Taş?nmaz?n birinci sat?ş? 02/10/2012 günü 10.00-10.10 saatleri aras?nda ikinci sat?ş ise 12/10/2012 günü 10.00-10.10 saatleri aras?nda yap?lacakt?r.
2-Tekirdağ ili Saray İlçesi Büyükyoncal? köyü, 1539 ada. 1 parselde kay?tl?, 35/11865 arsa pay/payda. B Blok. Zemin kat,2 nolu bağ?ms?z bölüm, konut niteliğindeki taş?nmaz sat?şa ç?kar?lm?şt?r. Taş?nmaz?n tapu kayd?nda 01/12/2006-11371 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI GEREĞİNCE YABANCI GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERE SATIŞ VE SINIRLI AYNI HAK TESİS EDİLEMEZ ibaresi yer almaktad?r. Taş?nmazın tapu kayd?nda 17/10/2007 tarihli YÖNETİM PLANI beyan? bulunmaktad?r. Bilirkişi raporuna göre: Sat?şa konu edilen taş?nmaz B Blok zemin kat, 2 nolu konut 2 oda, 1 salon, brüt 114.00 m2, zeminler laminant kaplama, ?slak zeminler kalebodur, elektrik tesisat? çekilmiş, anahtarlar? tak?lmam?ş, d?ş kap? çelik, banyo WC birarada, iç aksam tak?l? mutfak balkonu ve salonda frans?z balkonu bulunmaktad?r. Ana bina ve daireler kaloriferlidir. ls? yal?t?m ve asansör mevcuttur. Belediye imar plan? dahilinde iskan alan? içerisindedir. Bulunduğu konumu belediye hizmetlerinden ve ait yap? hizmetlerinden istifade etmektedir. Bilirkişi raporuna göre taş?nmaz?n arsa pay? dahil tamam?n?n değeri 90.000,00-TL olarak belirlenmiştir. Taş?nmaz?n birinci sat?ş? 02/10/2012 günü 10.15-10.25 saatleri aras?nda ikinci sat?ş ise 12/10/2012 günü 10.15-10.25 saatleri aras?nda yap?lacakt?r.
3-Tekirdağ ili Saray İlçesi Büyükyoncal? köyü, 1539 ada. 1 parselde kay?tl?, 35/11865 arsa pay/payda.B Blok 1 Kat. 7 nolu bağ?ms?z bölüm konut niteliğindeki taş?nmaz sat?şa ç?kar?lm?şt?r. Taş?nmaz?n tapu kayd?nda 01/12/2006-11371 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI GEREĞİNCE YABANCI GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERE SATIŞ VE SINIRLI AYNI HAK TESİS EDİLEMEZ ibaresi yer almaktad?r. Taş?nmaz?n tapu kayd?nda 17/10/2007 tarihli YÖNETİM PLANI beyan? bulunmaktad?r. Bilirkişi raporuna göre: Sat?şa konu edilen taş?nmaz B Blok. 1.Kat, 7 nolu konut 2 oda, 1 salon, brüt 114.00 m2,zeminler laminant kaplama, ?slak zeminler kalebodur, elektrik tesisat? çekilmiş, anahtarlar? tak?lmam?ş, d?ş kap? çelik, banyo WC birarada, iç aksam tak?l?, mutfak balkonu ve salonda frans?z balkonu bulunmaktad?r. Ana bina ve daireler kaloriferlidir. ls? yal?t?m ve asansör mevcuttur. Belediye imar plan? dahilinde iskan alan? içerisindedir. Bulunduğu konumu belediye hizmetlerinden ve alt yap? hizmetlerinden istifade etmektedir. Bilirkişi raporuna göre taş?nmaz?n arsa pay? dahil tamam?n?n değeri 90.000,00-TL olarak belirlenmiştir. Taş?nmaz?n birinci sat?ş? 02/10/2012 günü 10.30-10.40 saatleri aras?nda ikinci sat?ş ise 12/10/2012 günü 10.30-10.40 saatleri aras?nda yap?lacakt?r.
İMAR DURUMU: Büyükyoncal? Belediye Başkanl?ğ?'n?n 19/01/2012 tarih ve M.59.8.BÜY.0.0O.00.13/029-174 say?l? yaz?lar?nda” Belediyemiz s?n?rlar? içinde kalan 1539 ada.1 parselde kay?tl? taş?nmaz üzerine inşa edilmiş B Blok 2-3 ve 7 nolu bağ?ms?z bölümler ayr?k yap? nizam?nda olup,toplu konut alan?ndad?r.Hmax:30,50 m. olan B Blok içerisindedir. Kat irtifağ? projesi mevcuttur.” denilmektedir.
SATIŞ ŞARTLARI :
1 -Birinci sat?ş 02/10/2012 günü 10.00/10.40'a kadar Saray İcra Müdürlüğünde aç?k art?rma suretiyle yap?lacakt?r,bu art?rmada tahmin edilen k?ymetin % 60'n? ve rüçhanl? alacakl?lar varsa alacaklar? mecmuunu ve sat?ş masraflar?n? geçmek şart?yla ihale olunur. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa en çok art?ran?n taahhüdü baki kalmak şart?yla 12/10/2012 günü ayn? yer ve saatlerde “ikinci art?rmaya ç?kar?lacakt?r. Bu art?rmada bu miktar elde edilememişse, gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü sakl? kalmak üzere art?rma ilan?nda gösterilen müddet sonunda en çok art?rana ihale edilir, şu kadarki art?rma bedelinin mal?n tahmin edine k?ymetinin % 40'n? bulmas? ve sat?ş isteyenin alacağ?na rüçhan? olan alacaklar?n toplam?ndan fazla olmas? ve bundan başka paraya çevirme ve paylaşt?rma masraflar?n? geçmesi laz?md?r. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa sat?ş talebi düşecektir.
2- Art?rmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen k?ymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankan?n teminat mektubunu vermeleri laz?md?r.sat?ş peşin para iledir.al?c? istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, tellaliye, damga resmi. k.d.v.ile tapu harç masraflar? al?c?ya aittir, birikmiş vergiler sat?ş bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacakl?larla, diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklar?n? hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialann? dayanağ? belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri laz?md?r.aksi takdirde haklar? tapu sicili ile sabit olmad?kça paylaşmadan hariç b?rak?lacaklard?r
4- ihaleye kat?l?p daha sonra ihale bedelini yat?rmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm al?c?lar kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale aras?ndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayr?ca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklard?r,ihale fark? ve temerrüt faizi ayr?ca hükme hacet kalmaks?z?n dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden al?nacakt?r.
5- şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç?k olup masraf? verildiği takdirde isteyen al?c?ya bir örneği gönderilebilir.
6- Sat?şa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecat?n? kabul etmiş say?lacaklar? başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/12 TAL. say?l? dosya numaras? ile müdürlüğümüze başvurmalar? ilan olunur.
(+)İLGİLİLER TABİRİNE İRTİFAK HAKKI SAHİPLERİ DE DAHİLDİR
İŞ BU SATIŞ İLANI TAPU KAYDINDA AD VE ADRESLERİ GEÇİP DE TEBLİĞ EDİLEMEYEN İLGİLİLERE TEBLİĞ YERİNE KAİM OLMAK ÜZERE İLAN OLUNUR.
B:52541 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
