Konutta uzun vadeli kredi dönemi geldi

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Nihat Özdemir, "Bütçede meydana gelen açıkların bir kısmı yatırım bütçelerinden karşılanacak gibi görünüyor" dedi. TMB'nin "Gündem 2004" kapsamında düzenlenen toplantısında konuşan Özdemir, inşaat sektöründe son yıllarda yaşanan küçülmenin 2003 yılında rekor düzeye ulaştığını ve yüzde 16,2 küçüldüğünü hatırlattı.

Yarım kalmış yatırımlara ödenek üstü yapılacak harcamaların 3 yıllık hazine bonoları karşılığında özel sektör tarafından gerçekleştirilmesi önerilerine, yetkili kamu kuruluşlarından henüz olumlu bir cevap alamadıklarını bildiren Özdemir, Türkiye'de ipotek karşılığı uzun vadeli konut kredisinin de (mortgage ipotek bankacılığı) diğer ülkelerde olduğu gibi uygulanmadığını ifade etti.

Özdemir, Türkiye'de enflasyonun ve faizlerin düşmesiyle ipotek bankacılığı sistemine geçiş şartlarının oluştuduğunu belirtirken, "Ancak bu şartların kalıcı olması gerekiyor. Türkiye bir an önce mortgage sistemine geçmelidir. Enflasyon ve faizler düşmüşse ve bunların hepsinin de bir getirisi olarak Türk Lirası'nın yabancı para karşısında değer kaybetmesi düşmüştür" diye konuştu.

TOKİ Başkanı Bayraktar da Devlet İstatistik Enstitüsü verilerine göre, Türkiye'de 1,5 milyon konut ihtiyacı bulunduğunu, bu verilerin de her yıl 280-300 bin adet nitelikli konut üretilmesi gerekliliğini ortaya çıkardığını söyledi. Türkiye'de gecekondulaşmanın da önemli bir sorun olduğunu ve bunun engellenmesi gerektiğini dikkat çeken Bayraktar, "20 milyar liraya gecekondu yapacaklarına 5 milyar lira peşin para versinler. 10 yıl vadeli konut yapalım. Çoluğuna çocuğuna da miras bıraksın" dedi.

Bayraktar, mortgage sisteminin dünyanın gelişmiş ülkelerinde sadece konut üretiminde değil, ekonominin canlandırılmasında da uygulandığını söyledi. "Ekonominin düzelmesi ve enflasyonun tek haneli rakama düşmesiyle Türkiye'de mortgage sisteminin uygulanacağı görülüyor" diyen Bayraktar, SPK'nın bu konuda çalışmalarını bulunduğunu anlattı.

----------------- imza------------------

----------------- imza------------------