Ekonomi 8,5 yılın zirvesine çıkınca inşaatçılar harekete geçti

Faizler yükselince konutta senet dönemi​ başladı

8,5 yılın zirvesine çıkınca inşaatçılar harekete geçti

Konut kredisi faiz oranlarının aylık yüzde 1,23 ile son 8,5 yılın zirvesini görmesi ve bu çerçevede gayrimenkul almayı planlayan kişilerin maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle bazı inşaat firmaları, sektördeki hareketliliği sürdürmek adına 60 aya varan faizsiz senetli konut satışı gerçekleştiriyor.

Haber Merkezi AA
Konut satışlarında senet dönemi
Konut satışlarında senet dönemi

TÜYAP Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi'nde düzenlenen, inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcilerini bir araya getiren fuarda, firmaların 60 aya varan vadeli konut satış kampanyaları dikkati çekti.

BİR ÇOK FİRMA SENETLİ KONUTLARI TANITTI

Birçok firma, konut faizlerinin 1,20'nin üzerine çıkması ve alım gücünü etkilemesi nedeniyle peşin fiyatına senetli konut satışlarını tanıttı.

SEKTÖRÜ SIKINTIYA SOKUYOR

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi, gayrimenkulün Türkiye'nin lokomotif sektörleri arasında yer aldığını söyledi. Çelebi, son dönemde konut kredisi faiz oranlarının yükseldiğini vurgulayarak, şöyle konuştu:

"Üreten insanlar kendine pazar alanı bulmakla yükümlü. Faiz oranlarının yükselmesi, 1,20 seviyelerine çıkması sektörü sıkıntıya sokuyor ama buna da tedbirler alacaklar yine bu sektörlerin içindeki dinamiklerdir. İnsanları nasıl daha az maliyetle mülk sahibi yaparız bunun hesabını yapıyoruz. Bu kapsamda büyük firmalar senetle satış gerçekleştirerek devamlılık sağlamaya çalışıyorlar. İnsanları cezbediyorlar."

Erdoğan'ın çağrısıyla düşmüştü, yine zirve yaptı
EKONOMİ
Erdoğan'ın çağrısıyla düşmüştü, yine zirve yaptı

"PİYASA İÇİN OLUMLU OLACAK"

Fuar için Bursa'ya gelen İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu da senetli satışlarda tarafların birbirini iyi araştırması gerektiğini söyledi.

Güleroğlu, gayrimenkul sektöründe hareketliliğin sürdüğünü anlatarak, şunları kaydetti:

"Faiz oranları yükseldi, firmalar, karşısındaki kişinin garantilerini gördüğü andan itibaren senetli satışlara yöneliyorlar. Senetli satışlarda faiz oranı olmadığı için yatırımcıya da cazip geliyor. Eğer ödeme gücü varsa senetle alışveriş yapılıyor. Amaç, piyasayı canlandırmak. Kesinlikle bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak. Ancak taksitler ödenmediğinde 1980 ve 1990'lı yıllardaki kooperatif mezarlıklarının olmasını istemeyiz. Konut kredi faiz oranları yüksek ama fiyatlar şu anda düşük. Bunu iyi değerlendirmek gerekiyor."

REKLAM

"İNSANLAR OLUMLU BAKIYOR"

Bursa'da faaliyet gösteren bir inşaat firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Celal Demir de konut kredileri yüksekliğinden dolayı şirket olarak senetli satış kararı aldıklarını söyledi.

Demir, bu sistemle piyasanın hareketleneceğini dile getirerek, "Senetli satışlara şu an ilgi çok iyi. Hem bürokratik hem de gereksiz masraflar ortadan kalktığı için daire alacaklar bu sisteme olumlu bakıyor. Vatandaşlar daha ekonomik daire almış olacak. Riskler daha az olacak. Bankalar taksitler ödenmediği zaman daireyi ellerinden alabiliyor." dedi.

YÜZDE 25'İ NAKİT

Realty World Elfi Emlak Danışmanı Özkan Aydemir ise bazı inşaat firmalarının proje satışlarında yüzde 25-30'luk kısmını nakit aldığını, geri kalanını ise senetle gerçekleştirdiğini söyledi.

Aydemir, bu sistemin sektörü hareketlendireceğini ifade ederek, " Birçok kişi zorlu şartlardan geçiyor. Çoğu insan da faize bulaşmak istemiyor. Böyle düşünen vatandaşlarımıza çok büyük katkı sağlayacak ve alım gücünü rahatlatacaktır." diye konuştu.

10 yıllık konut satışında büyük tehlike
EKONOMİ
10 yıllık konut satışında büyük tehlike

En güzel Berat Kandili mesajları
Gündem

En güzel Berat Kandili mesajları

En güzel Berat kandili mesajları. 19 Nisan Cuma gecesi Berat Kandili idrak edilecek. İslam alemi için büyük bir öneme sahip mübarek kandillerde Müslümanlar birbirlerine mesaj atarak aralarındaki bağı güçlendiriyor. Biz de sizler için güncel, anlamlı, resimli, kısa, güzel Berat Kandil mesajlarını derledik. Siz de aile fertlerinize, akrabalarınıza, dostlarınıza, sevdiklerinize SMS, Facebook, Instagram ve WhatsApp üzerinden en güzel resimli Berat Kandili kutlama mesajlarını gönderebilirsiniz. İşte en güzel kandil mesajları...
Eski ÖSYM Başkanı Demir'in ifadesi ortaya çıktı
Gündem

Eski ÖSYM Başkanı Demir'in ifadesi ortaya çıktı

ÖSYM’ye yönelik FETÖ soruşturması kapsamında gözaltına alındıktan sonra ev hapsi şartıyla serbest bırakılan eski ÖSYM Başkanı Ali Demir’in ifadesi ortaya çıktı. FETÖ üyesi olmadığını belirten Demir, kendi döneminde soru sızdırıldığı iddiasını da reddederek, "Hiçbir sınavın sorusu sızdırılmamıştır. En üst düzeyde önlemleri bir başkan olarak aldım. Bu sınav sorularının sızdırıldığına dair de somut bir delil mevcut değildir" dedi.
İmamoğlu'nun antrikot tiyatrosu: Beylikdüzü'nden getirdiği çaycısını oynattı
Gündem

İmamoğlu'nun antrikot tiyatrosu: Beylikdüzü'nden getirdiği çaycısını oynattı

İBB'de dün göreve başlayan Ekrem İmamoğlu'nun, medyaya yansıyan 'antrikot' videosunun kurgu olduğu ortaya çıktı. İmamoğlu'nun yemek menüsünü sorduğu yerin yemekhane değil İBB Özel Kalem Müdürlüğü'ne ait çay ocağı olduğu öğrenildi. İBB eski Başkanı Uysal'ın ekibi videoya karşı "İBB Yemekhanesi’nde tüm personele aynı yemek çıkmaktadır. Bugüne kadar Başkan da bu yemekten yemiştir" açıklaması yaptı.

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.