2,3 milyar dolarlık Emaar yatırımı

Dubaili Emaar Properties, Türkiye''deki 2''nci projesi olan ''Emaar Square''ı satışa sundu. Emaar Türkiye''nin Toskana Vadisi''nden sonra ikinci projesi olan Emaar Square, 2,3 milyar dolarlık yatırımla hayata geçiyor. Emaar, Türkiye''deki stratejisi nedeniyle projeye ismini de verdi. Emaar Türkiye CEO''su Ozan Balaban, Emaar''ın dünyada 60 ülkede faaliyet gösterdiğini belirterek, ''Emaar ismini ilk kez Dubai dışında İstanbul''da kullandık. Projede, özellikle AVM''de Dubai''den alıntılara yer verdik. Emaar Türkiye''yi stratejik bir ülke olarak görüyor. İlişkimiz uzun vadeli ve yatırım ağırlıklı olarak sürecek'' dedi. Ozan Balaban, 66 dönüm arazi içinde toplam 300 bin metrekarelik inşaat alanından oluşan projenin 4 farklı yapıdan oluşacağını belirtti. 1000''den fazla konutun yer aldığı projede 40 bin metrekarelik ofis, 150 bin metrekarelik kiralanabilir alanı ve 400 mağazasıyla Türkiye''nin en büyük AVM''si de bulunuyor. Projedeki 5 yıldızlı otel ise Theadress otel zinciri tarafından işletilecek.

Metrekare fiyatlarının 3 bin 500 dolardan başladığı projede, en düşük satış fiyatına sahip daire 250 bin dolardan satılıyor. Satıştaki en pahalı daire ise 2 milyon dolar olarak hesaplanıyor. Ozan Balaban, bu fiyatların 2 yıl içinde 8 bin doları göreceğini belirtti. Emaar Square projesinde resmi satış öncesi 100 konutu bekleyen müşterilerine satışa sunduklarını belirten Ozan Balaban, şunları söyledi: ''100 daire için 152 kişi para yatırdı ve 700''e yakın kişi de isim yazdırdı. 1000 konutlu projede ilk etapta 300 daire satışa çıktı. İlk lansmanımızı İstanbul''da yaptık, sonra dünyadaki Emaar ofislerinde de satışa çıkacak. 2013 Şubat-Mart aylarındaysa Dubai''de de bir lansman yapmayı planlıyoruz.''

Ozan Balaban, Emaar Türkiye''nin 2006 yılından beri faaliyet gösterdiğini ve büyük ölçekli yatırımların altına imza attıklarını belirterek, halka açılmayı da planladıklarını söyledi. Balaban, Emaar Square projesinin içindeki AVM, ofis ve oteli 20 yıl boyunca işletmeyi planladıklarını anlatarak, ''Konutları satacağız ama bu alanları satmayıp kiraya vereceğiz ya da işleteceğiz. Bunları portföyümüze alıp kuruluşumuzun 10. yılı olan 2016''da halka açılmayı planlıyoruz'' diye konuştu.