Dumankaya'da yeni adres belli oldu

Dumankaya İnşaat, Tuzla Aydınlı'daki yeni projesi 'Adres' ile inşaat sektörüne yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor. Toplam 280 konuttan oluşan projedeki stüdyo, 1+1 ve 2+1 tipte konutların ön satışına, 39 bin YTL ile 88 bin YTL arasında değişen çok özel fiyatlar ile başlandı. Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu üyesi Ali Dumankaya, Adres projesi ile sektörde yeni bir dönemi başlattıklarını belirtti. 2008 yılında 255 milyon dolar yatırım yaptıklarını, küresel finans krizi olmasına rağmen yatırımlarına ara vermeyerek yeni projeler ürettiklerini belirten Dumankaya, 2009 yılındaki toplam yatırımlarının 300 milyon dolar olacağını açıkladı.

Kasım ayında sadece inşaat sektöründe değil tüm Türkiye genelinde bir psikolojik çöküşün yaşandığına dikkat çeken Dumankaya, "Geçmiş dönemlere göre son bir buçuk ayda satışlarda yarı yarıya azalma var. Biz ne yapıyoruz? Bu tarz kampanya ve projeler ile piyasaya moral veriyoruz. Kendimize ait ufak arazilerimiz var ve bu dönemlerde böyle projeler üretebiliriz. 2009 yılında Ataşehir de dönemin koşullarına uygun yeni bir projeye daha başlayacağız" dedi.

Sektördeki firmaların üst gelir grubuna yönelik konut ürettiğini fakat buradaki potansiyelin giderek azaldığını belirten Dumankaya, "İnşaat firmaları 2004 yılından bu yana üst gelir grubuna yönelik konut üretti. TOKİ ise alt gelir kesimindeki kişilere hitap etti. Ama bundan sonraki süreçte A ve B gelir grubundaki potansiyel giderek azalıyor. Asıl pazar C ve D gelir grubunda. Buraya yönelmek gerekiyor. Ama bunun için devlet ve özel sektör bir arada olmalı. Devlet uygun arazi sağlarsa 5 yıl gibi kısa bir sürede 3 milyon 500 bin konut üretilebilir" dedi. Alt gelir grubuna hızla hitap edemediklerine ve inşaat sektöründe çok fazla vergi kalemi bulunduğuna dikkat çeken Dumankaya, "İnşaat sektöründe arsanın bir KDV'si var. Tapu harcının KDV'si var. KDV'leri alt alta yazdığımızda sayfalarca vergi kalemi olduğunu görüyoruz. Özel sektörün alt gelir grubuna yönelmesi için devletin araziyi uygun hale getirmesi lazım" dedi.