Kentsel dönüşüme Sahinbey örneği

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Gaziantep'te Şahinbey Belediyesi tarafından yaptırılan Çamlıca Konutları'nın temel atma törenine katıldı. Törende yaptığı konuşmada son 10 yılda 560 bin konut rakamına ulaştıklarını, bunların 450 bin adedini de hak sahiplerine teslim ettiklerini ifade eden Bayraktar, kentsel dönüşüm çalışmalarının Türkiye'nin 250 noktasında devam ettiğini dile getirdi.

Şahinbey Belediyesi'nin çalışmasını Türkiye'ye örnek gösterdiklerini ifade eden Bakan Bayraktar, şöyle devam etti: ''Buradan da Türkiye'ye seslenmek istiyorum, Şahinbey Belediyesi'nin yaptığını tüm belediyelerimizin yapması lazım. Yasalaştırdığımız kanun var, 'Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi' kanunu. Başka kanunlar da var. Birçok kanunla da kentsel dönüşüm yapılabiliyor. Ama bu yeni kanun çok daha güçlü. Gelin Türkiye'mizi, Türkiye'mizin tamamını, 81 vilayetimizi, 957 ilçemizi modern dünyada olduğu gibi modernleştirelim. Şehirlerimizi kaçak yapılardan, salaş yapılardan, gecekondulardan, depreme dayanıksız yapılardan ve mühendislik hizmeti almayan, modernlik bahşetmeyen yerleşim birimlerinden kurtarmamız lazım.'' Bayraktar, göreve geldiklerinde vatandaştan toplanan vergilerin yüzde 86'sının yurt dışından alınan kredi faizlerine gittiğini, şimdi bu rakamı yüzde 16'ya kadar düşürdüklerini ifade etti. Bu paraların artık yatırıma aktarıldığını söyleyen Bayraktar, ''İktidara geldiğimizde hazinemizdeki mevduat 27 milyar dolardı. Şu anda 117 milyar dolar. Bunları artırabiliriz. Tüm dünya artık Türkiye'ye gıptayla bakıyor'' diye konuştu.

Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu da Türkiye'nin en büyük 5. ilçesinin (Şahinbey) daha önce yüzde 80'nin çarpık yapılaşmadan oluştuğunu söyledi. Tahmazoğlu, çarpık kentleşmenin önlenmesi için 2 yıl içinde 200 milyon TL'lik kamulaştırma yaptıklarını ifade etti. Konuşmaların ardından Bakan Bayraktar ve diğer yetkililer, konutların temelini attı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşümde vatandaşlara sıfır faizli kredi vermek için çalışma başlattıklarını açıkladı. Bu sayede vatandaşların sıfır faizle kentsel dönüşüme gönüllü katılmış olacaklarını ifade eden Bayraktar, riskli bölge ya da binada oturan vatandaşların evlerini yenilemeleri için ihtiyaç duydukları krediyi kolaylıkla kullanmalarını hedeflediklerini söyledi. Bayraktar, ''İhalelerde faiz farkını karşılayacak müteahhitlere öncelik tanıyacağız. Zaten bunu kendi konut projelerinde uygulayan müteahhitler var. Görüşmelerimiz sürüyor'' dedi.

Mayıs ayında yürürlüğe giren Kentsel Dönüşüm Yasası''nın ardından 3 önemli yürütmelik çıkardıkların aktaran Bayraktar, hazırlanan son yönetmelikle birlikte vatandaşın kentsel dönüşümü sahiplenmesinin esas alındığını belirtti. Bakan Bayraktar ''Vatandaşın rızası olmadan bu iş olmaz. Kendi riskini kendisi teşhis edecek ve tedbirini kendisi alacak. Biz de imar, tasarım, kredi ve kira desteği vereceğiz.'' diye konuştu.

Bakan Bayraktar, ''Japonya ile kredi görüşmeleri yapıyoruz. Japon senatör ile görüştük. Kullanabileceğimiz kredi miktarı 2 milyar ya da 10 milyar dolar olabilir. Dönüşüm sürecine bağlı olarak bu rakam 100 milyar dolara da çıkabilir'' dedi. Dönüşümün finansmanı için İller Bankası''nı da devreye soktuklarını söyleyen Bayraktar, ''İller Bankası''na ait büyükşehirlerdeki arsaların üzerine yapılacak projelerin gelirinin yarısını dönüşüm için kullanacağız'' dedi. Bayraktar, denetimi devam ettiğini bunu tekniş müşavirlikle yürüteceklerini belirterek, kolay ruhsat verip sıkı denetim yapacaklarını ifade etti.