Para yoksa gayrimenkul satılacak

04:00, 09/10/2026, Cuma

Yeni Şafak

Yeni Şafak Haberlerini Daha Sık Gör: Tıkla ve Google'da Favorilere Ekle!

Arşiv.

AK Parti’nin hazırladığı 10 maddelik geçici kanun teklifinde fon mağdurlarına yapılacak ara ödemenin yolu açılıyor.

Hazırlanan düzenlemeyle yatırımcıların fonlara giriş ve çıkış yaptığı tutarlar Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) kayıtları üzerinden tespit edilecek. Bu tutarların enflasyonla endekslenerek hak sahiplerinin alacağının nasıl hesaplanacağına ilişkin esaslar da geçici kanunla düzenlenecek. Hesaplamaların ardından 1 milyon TL’ye kadar olan tutarların ara ödeme kapsamında yatırımcılara aktarılması hedefleniyor. Bu tutarın üzerinde alacağı bulunan yatırımcılar için kalan bölüm ise oluşturulacak tasfiye ve ödeme takvimine göre karşılanacak.

ARA ÖDEME HESABI BÖYLE YAPILACAK

Örneğin sisteme 1 milyon TL yatıran bir yatırımcının parasının 5 milyon TL’ye çıktığını ve yatırımcının bunun 4 milyon TL’sini çekmesi halinde daha önce çekilen tutar anapara olarak değerlendirilecek. Yani sistemde kalan ve “net yatırım tutarı” hesabına konu olacak miktar üzerinden ödeme yapılacağını kaydetti. Ara ödeme için kullanılacak kaynağın oluşturulmasında ilk olarak fon ve şirketlerin mevcut nakit varlıklarına bakılacak. Tasfiye kapsamındaki 131 fon, 4 şirket ve 7 portföy yönetim şirketinin banka hesapları ve diğer likit varlıkları ödemelerde kullanılacak. Mevcut nakdin ödemeleri karşılamaması durumunda ise bu kuruluşların diğer mal varlıkları devreye girecek. Gayrimenkuller dahil ekonomik değeri bulunan varlıklar satılarak nakde çevrilecek ve elde edilen tutarlar yatırımcı ödemelerinde kullanılacak. Varlıkların nakde çevrilmesi sürecinde TMSF’ye görev verilmesi öngörülürken, sorumlulardan yapılacak tahsilatlar da ödeme havuzuna aktarılacak.

Fazla kazanç sağlayanlara iade imkânı

Yatırımcıların tasfiyenin tamamlanmasını beklememesi için kişi başına 1 milyon liraya kadar ara ödeme yapılabilecek. Ancak ödeme, yatırımcının net yatırım tutarı ve kesinleşmiş alacağından fazla olmayacak. Fonlarda bulunan nakdin tüm yatırımcıların alacağını karşılamaması halinde mevcut para hak sahipleri arasında oransal dağıtılacak. SPK, ödemelerin hangi yöntemle yapılacağını belirleyebilecek. Fonun gerçek değerini yansıtmayan fiyatlardan işlem yaparak olağan piyasa koşullarının üzerinde kazanç sağlayan yatırımcılar için de gönüllü iade mekanizması oluşturulacak.