TekstilKent'te kavga

Plazaların 23 katının ince işlerinin yapımı karşılığında, 65 kat ve C bloktaki fuar ve çarşı alanı yapımcı firma olan Garanti - Koza'ya verilmesiyle başlayan tartışmalar dün yapılan Tekstilkent Genel Kurulu'nda tepe noktaya ulaştı. TekstilKent Kooperatifi'ne ait 127 bin metrekare plazaların yüzde 75'i, yani 95.250 metrekaresi Garanti- Koza'ya, yüzde 25'i olan 31.750 metrekare ise kooperatife bırakılmıştı. Bu karara tepki gösteren TEKSİAD (TekstilKent Sosyal Dayanışma ve Kalkınma Derneği), Tekstilkent yönetimine dava açtı. Ancak açılan davanın sonucu için her iki taraf da kazandık iddiasında. Esas olan ise kooperatif yönetim kurulu başkanı ve yönetim kurulunun görevinde kalmasının istenmemesi. Dün Tekstilkent Olağan Meclis Kurulu Toplantısı'nda tepki göstermek için TEKSİAD üyeleri TekstilKent'in ana binası önünde imza toplayarak yönetimin istifası ve daha önce verilen devir kararının ibrasını istediler.

Emlak uzmanlarının Garanti Koza'yla ilgili olarak, şu anda plazaların metrekaresinin bin 800 dolara satıldığını belirtiyor. Ortalama metrekaresi bin 500 dolardan ve alt mağazalar farklı kat olduğundan buradaki satış tutarı 150 milyon doları buluyor. Garanti Koza, plazaları içi yapılmamış olarak satıyor.

Kooperatife kalan yüzde 25'i yani 31.750 metrekare yerin iç dekorasyon masrafı, daha önce kooperatif başkanının kurul üyelerine yaptığı açıklamada 20 milyon dolar olarak açıklamış, maksimum ise 40 milyon dolar olacağı söylenmişti. İtirazlar ise tam bu noktada başlıyor; en yüksek 40 milyon dolar baz alınsa bile bu devirden kooperatif üyeleri çok ciddi oranlarda zarar ediyor. Çünkü metrakaresi bin 500 dolardan hesap edildiğinde 127 bin metrekare alandan yaklaşık 150 milyon dolar gelir elde ediliyor. Bu durumda kooperatif üyelerinin çok düşük rakamlarla binayı devrettiği gibi bir tablo ortaya çıkıyor. Üyelerin iddiasına göre 150 milyon dolarlık yer 10 milyon dolara devri sözkonusu.

Garanti Koza yetkilileri ise 1996'da yapımına başlanan 14 bin metrekare üzerindeki ikiz kulelerin üçte ikisinin 2,5 yıl önce metrekaresi 900 dolardan 1 yıl önce ise bin 500 dolardan sattığını kaydederek hesabın yanlış yapıldığını iddia ediyor. 11 Nisan'da görüşülen ve karara bağlanan davada genel kurulun onayı alınmadan Garanti Koza İnşaat ile sözleşme yapıldığı, şirketle yapılan anlaşmaların genel kurula sunulmadığı ve 3 Haziran 2006'da gerçekleştirilen genel kurulda alınan kararların geçerliliği olmadığı gerekçesiyle Ferit Çiftçioğlu, Gürdoğan Atagören ve Mehmet tarhan tarafından açılan davada söz konusu genel kurulda alınan kararların ibra edilmesi istenmişti.

TekstilKent kulelerinin Garanti Koza'ya devriyle ilgili suç duyurusunda bulunan Ferit Çiftçioğlu, Fehmi Turanlı, Gürdoğan Atagören, Hamit Öztaşkın ve Kamil Sal “16 katı 29 milyon dolara sattılar. 4.5 katı kulenin cam giydirme işi karşılığı verdiler. 65 kat kalmıştı. Bu 65 katı da sadece 16 katın iç dekorasyonu yani 3 milyon karşılığı verdiler. Şu anda satış metrekare birim fiyatı 1.500 dolar, yani devrin bedeli 150 milyon dolar. 700 adet bitmiş ve satışa hazır işyeri ile kasasında 10 trilyon lira nakiti bulunan kooperatifin devir işlemini anlamak mümkün değil” demişlerdi

Tekstilkent kuleleri kooperatif yönetimi ile üyelerin arasını açtı. Yönetimin, inşaat için kat karşılığı anlaşarak kulleri devretmesini '150 milyon dolarlık yolsuzluk' olarak niteleyen murakıplar ve 100 civarında üye, suç duyurusunda bulundu. Tekstilkent Başkanı Atalay Şahinoğlu “Herşey kanuna uygun, ben de onları mahkemeye vereceğim” demişti. Yönetimin, kulelerin inşaatını tamamlamak için Mehmet Şükrü İlkel'e ait Garanti Koza İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile kat karşılığı anlaşmasını '150 milyon dolarlık yolsuzluk' olarak niteleyen murakıplar ve üyeler, savcılığa suç duyurusunda bulunmuştu., Devir işleminin iptalini isteyen üyelere göre kabası bitmiş, 88 kattan oluşan plazaların 23 katının ince işlerinin yapımı karşılığında 65 katı Garanti Koza'ya devredilmişti. Bu işlemle edimler ve menfaatler arasındaki aşırı oransızlı doğurmuştu.