Osmangazi Belediyesi'nin Kız Yakup ve Doğanbey'de başlattığı büyük çaplı kentsel dönüşüm projelerinden sonra Büyükşehir Belediyesi de Santral Garaj ve tabakhaneler bölgesindeki çirkin manzarayı ortadan kaldırmak için harekete geçti.
Bursa Büyükşehir Belediyesi, S. Garaj'da inşa edilen Kent Meydanı ile bütünlük kazanması bakımından meydan ile Osmangazi Belediye binası ve valilik blokları arasındaki 110 dekarlık alanda 400 civarındaki binanın durumlarını yeniden gözden geçirip, farklı bir konsept ile görsel bütünlük ve güzellik sağlayacak. Osmangazi Belediyesi'nin 30 Haziran 2007 itibariyle çalışma ruhsatlarını iptal ettiği tabakhaneler bölgesindeki 180 dekarlık alanda da, termal su imkanı ve antik hamamda düşünülerek turizm, kültür ve sanat, ticaret ağırlıklı bir konsept oluşturulacak. Bölgede 2002 yılında çıkan imar planı ile dönüşüm imkanı olmadığını düşünen belediye, Soğanlı tabakhanelerinin bulunduğu alandaki 300 hissedarın arazi kıymetini maksimum noktaya çıkartacak bir dönüşüm projesi hazırlayarak, kısa sürede modern bir bölge ortaya çıkartacak. Soğanlı'da Bizans döneminden kalma tarihi hamam kalıntıları üzerine yeniden termal sulu bir hamam inşa edilecek. Bu arada bölgedeki cumhuriyet döneminin ilk yıllarına ait tolon fabrikası da yeniden fonksiyonlandırılarak kültür sanat mekanı haline getirilecek.
Büyükşehir Belediye Başkanı Hikmet Şahin, kentin merkezinde kalan ancak yıpranmış ve bakımsız görüntüye sahip iki bölgede uygulayacakları kentsel yenileme çalışmalarının Bursa'nın vizyonunu değiştireceğini söyledi. Kent Meydanı ve çarşı projesinin ikinci etabı olarak değerlendirilebilecek Eski Garaj'daki çalışma ile bölgeye şehir plancılarının yeni bir fonksiyon vereceklerini bildirdi. Eski Garaj ve Soğanlı kentsel dönüşüm proje çalışmalarına başladıklarını belirten Şahin, “Kent Meydanı, çarşı, dericiler, Merinos ile eski halin kentsel dönüşüm projelerinin tamamlanmasıyla bu bölge Bursa'nın gurur abidesi olacakî dedi. Şahin, Bursa'daki birbirlerine yakın alanlardaki 4 kentsel dönüşüm projesi tamamlandığında bu çalışmaların kent merkezindeki diğer dönüşümleri de tetikleyeceğini kaydetti.
Yapacakları kentsel dönüşüm çalışmalarını bölge sakinleriyle birlikte yürüteceklerini dile getiren Şahin, “Parasını verir yıkarız anlayışı ile hareket etmeyeceğiz. Projeyi bölge sakinlerinin fikir ve görüşleri doğrultusunda şekillendirip, onların da içine sinecek şekilde hayata geçireceğiz. Hissedar vatandaşların arsalarından maksimum faydayı sağlayacakları bir anlayışla plan geliştirilecek. Bu çalışmalar Türkiye'deki diğer illere de örnek olacakî şeklinde konuştu. Başkan Şahin, Santral Garaj ve çevresi, Kükürtlü – dericiler bölgesi kentsel dönüşüm ve gelişim alanlarının mülkiyet analizi, kentsel kurgusal tasarım ve projelerinin yıl sonuna kadar tamamlanacağını ve mal sahipleri ile sözleşmeler imzalanarak inşaat çalışmalarının 2008 yılında başlamasını planladıklarını bildirdi. Tabakhaneler ve Eski Garaj projelerini, Doğanbey'de Osmangazi Belediyesi ile birlikte çalışan ve Ankara'da Dikmen Vadisi 4-5 ve Güneypark gibi kentsel dönüşüm çalışmalarında koordinatörlük yapan Öncü firması yürütüyor.
