GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

DENİZLİ 5. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

DOSYA NO: 2008/7621

Satılmasına karar verilen taşınmazın Cinsi, kıymeti, adeti, evsafı ;

1) TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Denizli merkez Sümer mahallesi Eski Çal yolu mevkii 72 pafta 3268 ada 88 parselde kayıtlı 313.00 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazda 1/4 arsa paylı 1.katta 2 nolu BB Mesken

ADRES: Denizli Sümer mahallesi 2451 sokak no:6 adresinde Sümerpark AVM güneyinde ara sokak içinde köşe parseldedir..

İMAR DURUMU: Denizli Belediyesi 1/1000 Ölçekli 23.02.2011 tarihli imar durusunda konut alanındadır. Ayrık nizam kat adedi 3 kat. mevcut bina vardır yazılıdır.

ÖZELLİKLERİ: Sümer mahallesi 3268 ada 88 parsel nolu taşınmaz üzerinde B+4 katlı bina vardır.Binanın 1.Katında bulunan 2 BB mesken 2 oda kırma kapılı salon mutfak banyo ve tuvaletten ibarettir. Yaklaşık 130 m2 alanındadır. Oda tabanları tahta kaplı antre ve bir oda tabanı laminat parke olarak yenilenmiştir. İç kapıları ahşap doğramalı dış doğramaları PVC doğramalıdır. Banyo tuvalet kapısı PVC kapıdır. Duvarları Plastik badanalıdır. Soba ısıtmalıdır. Yaklaşık 25 yıllıktır. Taşınmaz Mevkii olarak Tren garı altında, ara sokaktadır. Semt pazaryeri cami, yeni hizmete giren Sümerpark yakınlarındadır. Sanayi bölgesine yakındır. TEK, PTT Belediye hizmetleri mevcuttur. İstasyon altında olup İzmir bulvarına ve sanayi bölgesine yakın konumdadır. Mesken olarak fazla tercih edilemeyen bölgelerdendir.

MUHAMMEN BEDELİ: 62.000.00 TL (88 parsel 1.Katta 2 nolu BB mesken)

1.SATIŞ GÜNÜ: 19/06/2012

SAATİ : 14.00-14.10

2. SATIŞ GÜNÜ: 29/06/2012

2) TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Denizli merkez Sümer mahallesi Eski Çal yolu mevkii 72 pafta 3268 ada 88 parselde kayıtlı 313.00 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazda Ya arsa paylı 3 katta 4 nolu BB mesken

ADRES: Denizli Sümer mahallesi 2451 sokak no:6 adresinde Sümerpark AVM güneyinde ara sokak içinde köşe parseldedir..

İMAR DURUMU: Denizli Belediyesi 1/1000 ölçekli 23.02.2011 tarihli imar durumunda konut alanındadır. Ayrık nizam kat adedi 3 kat. mevcut bina vardır yazılıdır.

ÖZELLİKLERİ: Sümer mahallesi 3268 ada 88 parsel nolu taşınmaz üzerinde B+4 katlı bina vardır. 3 katta bulunan 4 BB mesken 2 oda ortada antre ile birleşik geniş salon mutfak banyo ve tuvaletten ibarettir. Yaklaşık 130 m2 alanındadır. Oda tabanları ve salon rabıta kaplı iç kapıları ahşap doğramalı dış doğramaları PVC doğramalıdır. Daire kapısı çelik kapılıdır. Duvarları plastik badanalıdır. Soba ısıtmalıdır. Bina yapım olarak yaklaşık 25 yıllıkdır.Daire son katta olmasıyla daire üzerine kiremit örtülü ahşap çatı olup ön köşe bölüm çatısız teras halindedir.Taşınmaz Mevkii olarak Tren garı altında, ara sokaktadır. Semt pazaryeri set camisi Sümer ilköğretim okulu ve yeni hizmete giren Sümerpark AVM yakınındadır, sanayi bölgesine yakındır TEK.PTT Belediye hizmetleri mevcuttur.Konut yerleşimi bakımından sanayi bölgesine yakınlığından dolayı fazla rağbet görmediği belirlenmiştir.

MUHAMMEN BEDELİ: 60.000.00 TL ( 88 parsel 3 katta 4 BB mesken )

1. SATIŞ GÜNÜ : 19/06/2012

SAATİ : 14.20-14.30

2.SATIŞ GÜNÜ: 29/06/2012

SATIŞ SAATLERİ

1 nci satış 19/06/2012 günü 88 parsel 1 kat 2 Nolu BB nolu mesken için saat:14.00-14.10

1 nci satış 19/06/2012 günü 88 parsel 3 kat 4 BB nolu mesken için saat: 14.20-14.30

2 nci satış günü: 29/06/2012 tarihinde aynı ve saatlerde

SATIŞ ŞARTLARI :

1-a) 88 parsel 1 kat 2 nolu BB nolu Mesken 19/06/2012 günü saat: 14.00-14.10

b) 88 parsel 3 Kat 4 BB nolu Mesken 19/06/2012 günü saat: 14.20-14.30, arasında DENİZLİ ADLİYESİ 1.KATNO.101 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ İHALE ODASINDA açık artırma yolu ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ni ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları ve mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 29/06/2012 günü Denizli Adliyesi 1 kat İcra Müdürlükleri ihale odasında 2 artırmaya çıkarılacaktır. 2. Artırmada rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin %40'ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış Peşin iledir. Alıcı islediğinde İİK.Mad. 130 gereğince 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, Tellaliye ücreti, Tapu alım harcı ve masrafları ile ( Not: arsalar için %18 KDV, Meskenler için %1'dir.)D.R H.Py Bedeli gayrimenkulun teslim masrafları alıcıya aittir.

Tapu satım harcı, Taşınmazın aynından doğan Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (KDV oranı satılan gayrimenkulün m2 ve evsafları dikkate alınarak KDV.kanunun gösterdiği oranlar dahilinde hesaplanır)

3- Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal İİK.madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

4- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmez ise İİK.133 Md. gereğince ihale feshedilir.İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

6- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve adresi olupda Teb. Kanunun 21.madde gereği tebligat yapılamayan ve Teb. Kanunu 35.Maddesi yoluyla tebligat yapılanlar için İİK. Madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.

8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları başka bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün 2008/7621 Esas sayılı dosyasına müracatta bulunmaları rica olunur.

B:25964 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de