GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

İZMİR 17. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN

DOSYA NO: 2010/9512 E.

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:

TAPU KAYDI : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Yeşilyurt Mah. 13128 Ada, 4 Parsel, 3. Kat, 10

No.lu bağımsız bölüm, 14 Hissesi.

ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : İzmir İli, Karabağlar İlçesinde tapusunda Yeşilyurt Mahallesinde kayıtlı olan, ancak halen Reis Mahallesi sınırları içinde bulunan 13128 ada 4 parsel no.lu taşınmazın arsası 276 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan bir bodrum, bir zemin ve altı normal kattan ibaret apartmanın 3. katında bulunan (10) bağımsız bölüm no.lu mesken yaklaşık olarak 110 m2 kullanım alanındadır. Taşınmazın tapu kaydında 'Konak Belediyesi'ne ait 484/33396 hisse ve Cemile KAYA'ya ait 13310/33396 hisse zemine yöneliktir.' şerhi bulunmaktadır. Mesken; 9038 Sokak, Tanoğlu Apartmanı, No: 33, Kat: 3, Daire No: 10 adresinde bulunmaktadır. Mesken güneyindeki Şükrü Karaduman Caddesi'ne, batısındaki 9038 Sokak'a ve kuzeyindeki arka bahçeye cephelidir. Meskenin 1/2 hissesi borçluya aittir. Meskenin çevresi konut yoğunluklu olup; temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.

Meskenin iki balkonu ile içinde zemini karo mozaik döşeli bir salon, bir hol, bir mutfak, zeminleri ahşap rabıta döşeli üç oda ve zemini seramik döşeli bir WC-Banyo mevcuttur. Islak hacimler seramik döşelidir. Meskenin giriş kapısı hazır çelik, iç kapılan ahşap, dış kapı ve pencereleri PVC'dir.

İMAR DURUMU : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 01 Ekim 2010

tarih, 12647 sayılı yazısına göre 'Parsel İmar Planında; konut alanında kalmakta olup; Bitişik Nizam Hmax=18.80 m. Çatı katsız bina yüksekliğinde 6 katlı yapı yapılabilir.'

MUHAMMEN BEDEL : Taşınmazın kıymetine etki eden tüm hususlar ile günün iktisadi koşullan da

göz önünde bulundurularak, meskenin tamamının muhammen bedeli 76.000.00-TL olup borçluya ait olan yarı hissesinin bedeli 38.000.00 TL'dir.

SATIS ŞARTLARI:

Birinci satış 27.07.2012 günü İzmir 17. İcra Müdürlüğü'nde saat 10.00'dan 10.10'a kadar açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen bedelin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 06.08.2012 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci açık artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da muhammen bedelin %40'na ve varsa rüçhanlı alacaklar toplamını ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur.

Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil alabilir. Katma Değer Vergisi, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir. Gayrimenkulun aynından doğan birikmiş vergiler ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

Satış bedeli hemen veya verilen müddet içinde ödenmez ise İcra ve İflas Kanunu'nun 133. Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/9512 E. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İcra ve İflas Kanunu Madde 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.

B:40313 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de