GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

T.C. KARŞIYAKA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

Dosya No :2012/223 Talimat

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi,evsafı;

TAPU KAYDI: İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Dedebaşı mah. de kain tapuya 88 cilt, 8728 Sayfa, 26100 ada, 1 parselinde kayıtlı ana taşınmazdaki 23000/240000 arsa paylı, zemin kat (1) no.lu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmazdır.

İMAR DURUMU: Karşıyaka Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden gönderilen 23/02/2012 tarih ve 2978 sayılı imar durumu yazısına göre; Üç yola cepheli köşe parsel olup, bir yoldan 3m. arka bahçe mesafeli bitişik nizam, 5 katlı, H:15,80 m. Gabarili, konut adasına isabet etmektedir.

ADRESİ: 6114 Sok. No:6 zemin kat D:1 Karşıyaka /İZMİR

ÖZELLİKLERİ: Satışa konu mesken; 1 Salon, 3 oda, mutfak, banyo, hol, antre ve 1 balkondan ibarettir. Daire alanı brüt 100 m2 dir. Daire giriş kapısı dekoratif desenli çelik kapıdır. Daire iç kapıları camlı amerikan panel kapı, pencere doğramaları pcv çift cam doğramadır. Salon ve odaları yer döşemeleri ahşap laminat parke kaplıdır. Dairenin tüm duvarları saten alçı ve saten boyalı, tavan kenarları alçı kartonpiyerdir. Banyosunda klozet, hilton lavabo ve duş teknesi + duş kabini mevcut,yer döşemeleri seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta granit mermer banko alt ve üst asma ahşap dolapları mevcuttur. Antre ve mutfak yer döşemeleri seramik kaplıdır. Daire; batı ve kuzey olmak üzere iki cephelidir. Anadolu caddesine 220m, Vali Erol Çakır Lisesine 360m, Girne Bulvarına 630m. Mesafededir.

TAŞINMAZIN KIYMETİ : 154.000,00 TL

SATIŞ ŞARTLARI:

1-Taşınmazın 1.açık artırması 29/05/2012- Salı günü saat:10:00 -10:10 arası Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. No:82/C Kat:1 Vakıf İşhanı 1. İcra Müdürlüğünde (Dairede) yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla, Taşınmazın 2.açık artırması 08/06/2012-Cuma günü saat: 10:00 -10:10 arası Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. No:82/C Kat:1 Vakıf İşhanı 1. İcra Müdürlüğünde (Dairede) yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %40'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bedelle alıcı çıkmazsa satış düşecektir.

2-Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubu vermeleri gerekir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Arttırma bedeli haricinde ihale damga vergisi, % 1 KDV, tapu alım harcı ve masrafları, taşınmazın teslim masrafları alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından kaynaklanan birikmiş vergiler ile tellaliye, resmi ihale bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını dayanağı belgelerle 15 gün içinde dairemize bildirmesi lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse İİK.nun 133.mad. gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen sorumlu olacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak , bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- İş bu satış ilanı tapuda adresi olmayan ve/veya adreslerinde bulunmayan ve/veya adli tebligat iade olan ilgililere de tebliğ yerine geçeceği ilan olunur.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nün 2012/223 Tal. sayılı dosyasına başvurmaları ve işbu ilanın, adreste tebligat yapılamaması veya âdresleri bilinmeyenler için tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.

(İ.İ.K.126)

B:25845 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de