GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

T.C.İZMİR 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN

2013/20 satış

İzmir 3 Sulh Hukuk Mahkemesince ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı U.K. Hükümlerine göre açık artırma usulü ile yapılmasına karar verilen taşınmazların,

1)TAPU KAYDINA GÖRE: İzmir ili,Karabağlar ilçesi, Bozyaka mahallesi 33976 ada, 7 parsel sayılı 132.00 m2 bir kat ev ve arsa niteliğindeki taşınmazın 25/132 hissesinin Şehbal'e(sabri kızı), 107/132 hissesinin Güven Yuvarlak'a aittir.

MAHALLİNDE YAPİLAN İNCELEMEDE. Taşınmaz İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Günaltay mahallesi 4877 sokak no. 27. 27/A-B adresinde bulunan bodrum+zemin+2 katlı toplamda 4 katlı betonarme karkas tarzında inşaa edilmiş bir yapıdır. BODRUM KAT;

Mutfağı seramik tezgah üstü ahşap dolaplı, 2 oda ve holü mevcut olup, tüm zeminleri karo mozaiktir, oldukça yıpranmış ve bakımsız vaziyette olan bodrum kat 41 m2 kullanım alanı olup ardiye olarak kullanıldığı görülmüştür.

ZEMİN KAT; Salon, 2 oda, mutfak, banyo antre bölümlerinden ibaret olup, 103 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Salon, mutfak antre ve banyo tabanları seramik oda tabanları karo mozaiktir. Duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalı iç kapıları ahşap doğrama, dış kapı ve pencereleri ise alüminyum doğrama üzeri demir korkuluk olan zemin katın mutfakta hazır mutfak dolapları, banyoda klozet, duşluk ve ayaklı lavabo mevcuttur. 1. KAT; Salon, 2 oda, mutfak, banyo antreden ibaret olup 103 m2 kullanım alanlıdır. Tüm zeminler laminant parke kaplı olup, mutfak ve banyo tabanları seramik, banyo duvarları tavana kadar fayans, duşluk, klozet ve Hilton lavabo, mutfakta ise hazır mutfak dolapları mevcuttur. Duvarları ve tabanı sıvalı ve boyalı, iç kapılar Amerikan panel, dış doğrmalarıise alüminyum doğrama üzeri demir korkuluktur. 2. KAT; Salon, 3 oda mutfak, banyo, antreden ibaret olup 103 m2 kullanım alanlıdır. Tüm zeminler laminant parke kaplı olup. mutfak ve banyo tavanları seramik banyo duvarları tavana kadar fayans, duşluk, klozet ve Hilton lavabo, mutfakta ise hazır mutfak dolapları mevcuttur. Duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalı, iç

kapılar cilalı ahşap doğrama, dış doğramalar ise alüminyum doğrama üzeri demir korkuluktur. Klektrik ve suyu mevcuttur.

İMAR DURUMU: Karabağlar Belediyesi imar müdürlüğünce taşınmazın " konut alanında kalmakta olup, bitişik nizamda HMAX:6,80M çatı katsız bina yüksekliğinde, 2 katlı yapı konumunda olduğu, ancak imar uygulaması yapılacak ada dahilinde kalmakta (05/11/2012 tarihli izmir imar yönetmeliği değişikliği nedeniyle) olup 3194 Sayılı imar kanunun 18-33 mad hükümlerine

tabi olduğu bildirilmiştir.

MUHAMMEN BEDELİ :226.950,00 TL

İHALE İZMİR 3 SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİNDE YAPILACAKTIR

1.IHALESİ: 12/03/2014 Günü Saat 15.00-15.10 arasında yapılacaktır.

Birinci arttırmada taşınmaz masrafları ile birlikte muhammen bedelin % 50 sını bulmaz veya alıcısı çıkmaz ise (en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla) taşınmazın aynı yer ve saatte 28 gün sonra ikinci ihalesi yapılacaktır.

2. İHALESİ: 10/04/2014 Günü Saat 15.00-15.10 arasında yapılacaktır.

Bu arttırmada verilecek bedel masraflarla birlikte rüçhanlı alacaklar var ise bu alacakların toplamını ve kıymetinin %50 sını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olacaktır.

Açık arttırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanacak olup elektronik ortamda teklif verme birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlayıp ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sona erecektir. İkinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlayıp ikinci ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sona erecektir. Elektronik ortamda verilecek teklifler muhammen bedelin yüzde ellisinden az olamaz. Teklif vermeden önce muhammen bedelin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur.

İhaleye girmek isteyenlerin %20 nakdi teminatlarını satış memurluğunca yazılacak bir yazı ile Vakıfbank Adliye Şubesi' nde açılacak bir satış hesabına yatırmak zorundadırlar. İhale bedelinden başka tapu alım harcı, ihale pulu bedeli ve katma değer vergisi alıcısına aittir. Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmez ise ihale fesih edilir ve iki ihale arasındaki fark iia yeni ihale masrafları alıcı ile kefillerinden hiçbir hükme gerek kalmaksızın tahsil olunur. İhaleye girmek isteyenler satış şartnamesini okumuş ve münderecatını aynen kabul etmiş sayılırlar. İşbu ilan,

kendisine tebligat yapılamayan ilgililer için de tebliğ yerine geçer. Daha fazla malumat almak isteyenlerin Mahkememiz Satış Memurluğuna başvurmaları, satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacağı İLAN OLUNUR

B:6466 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de